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建筑工程质量验收应怎么划分

2023.12.19 工程建筑 3128人浏览举报
律师回答
1、单位工程施工质量验收划分:分部工程、子分部工程、分项工程。

2、检验批数量级划分说明地基与基础。地基:素土、灰土地基。每个夯实层为一检验批,共划分两个检验批。基础:模板,钢筋,混凝土,每个施工段为一检验批,共划分三个检验批。基坑支护:钢筋,混凝土,每个施工段为一检验批,共划分两个检验批批。土钉墙:每个施工段为一检验批,共划分两个检验批。地下水控制降水与排水:每个施工段为一检验批,共划分一个检验批。土方:土方开挖,每个施工段为一检验批,共划分两个检验批。土方回填:每个施工段为一检验批,共划分两个检验批。地下防水:主体结构防水,每个施工段为一检验批,共划分三个检验批。细部结构防水:每个施工段为一检验批,共划分三个检验批。

3、主体结构:混凝土结构模版,每层框架柱、梁、板为一个检验批,共划分十六个检验批。钢筋:每层框架柱、梁、板为一个检验批,共划分十六个检验批。混凝土:每层框架柱、梁、板为一个检验批,共划分十六个检验批。砌体结构:填充墙,每两层划分为一个检验批,共划分八个检验批。建筑装饰装修:建筑地面、基层铺设,每两层划分为一个检验批,共划分八个检验批。整体面层铺设:每两层划分为一个检验批,共划分八个检验批。板块面层铺设:每两层划分为一个检验批,共划分八个检验批。抹灰:一般抹灰每500㎡应划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批,共划分十个检验批。

4、保温层抹灰:每500㎡应划分为一个检验批,不足500㎡也应划分为一个检验批,共划分一个检验批。外墙防水、外墙砂浆防水:每两层划分为一个检验批,共划分八个检验批门窗,木门窗安装每100樘各划分为一个检验批,不足100樘也划分一个检验批,共划分两个检验批。金属门窗安装每100樘各划分为一个检验批,不足100樘也划分一个检验批,共划分为四个检验批。特种门安装每50樘各划分为一个检验批,不足50也划分一个检验批,共划分两个检验批。门窗玻璃安装每100樘划分为一个检验批不足100樘也划分一个检验批,共划分七个检验批吊顶。整体面层吊顶每一层划分为一个检验批,共划分十六个检验批。饰面砖外墙饰面砖粘贴每500㎡划分一个检验批,不足500㎡也划分一个检验批,共划分为十个检验批内墙饰面砖粘贴每一层划分为一个检验批,共划分十五个检验批。细部橱柜制作与安装每50件应划分为一个检验批,不足50件也应划分为一个检验批,共划分十个检验批屋面基层与保护。

5、找坡层与找平层:一个屋面划分为一个检验批,共划分一个检验批保护层一个屋面划分为一个检验批,共划分一个检验批保温与隔热板状材料保温层,一个屋面划分为一个检验批,共划分一个检验批。
法律依据
《建筑工程质量管理条例》
第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时,有权采取下列措施: (一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料; (二)进入被检查单位的施工现场进行检查; (三)发现有影响工程质量的问题时,责令改正。
第四十九条 建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。 建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的,责令停止使用,重新组织竣工验收。
第五十条 有关单位和个人对县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门进行的监督检查应当支持与配合,不得拒绝或者阻碍建设工程质量监督检查人员依法执行职务。
第五十一条 供水、供电、供气、公安消防等部门或者单位不得明示或者暗示建设单位、施工单位购买其指定的生产供应单位的建筑材料、建筑构配件和设备。
报告编号:NO.20231219*****

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    1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程;2、对于规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。分部工程应按下列原则划分:可按专业性质、工程部位确定。

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    张保明律师 2018.12.27 9136人看过
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    张保明律师 2019.01.11 1436人看过

周凡力

四川和奇律师事务所

周凡力律师,专职律师擅长婚姻家庭

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