以合同为依据原则;索赔的提出首先应当以承发包双方之间存在有效的合同条款为依据。实际损失原则;合理分担风险原则。逾期失效原则。索赔逾期失效制度对索赔权利人递交索赔意向通知书的时间和程序提出了更加严格的要求。
承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则,建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主,直接发包为辅的原则,禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。
按照双方签订的施工合同中的有关条款的规定实事求是的来计算停工的相关损失。造成停工的责任方应该实事求是的加以明确谁负主要责任谁负次要责任,事实上并不是所有的责任都是建设单位造成的。
因不可抗力不能履行合同的,除金钱债务的迟延履行责任和迟延履行期间发生不可抗力两种情况外根据不可抗力的情况可以部分或全部免除责任。发包人,承包人人员伤亡由其所在单位负责,并承担相应费用。
1、工程资料应真实反映工程质量的实际情况,并与工程进度同步形成、收集、整理、归档;2、工程资料应字迹清晰并有相关人员及单位的签字盖章;3、工程建设各方应确保各自资料的真实有效、完整齐全等。
建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标,进度目标和质量目标得以实现。按建设工程生产组织的特点,一个项目往往由众多参与单位承担不同的建设任务,而各参与单位的工作性质,工作任务和利益不同。
根据相关法律的规定:平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法律保护原则、禁止权利滥用原则、协商一致原则是从事民事活动、订立合同的基本原则。
建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及现代大厦建筑工程与其配套的线路等的安装工程。
一、指代不同1、建设工程:为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程(土木工程、建筑工程及安装工程等)而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程。2、建筑工程:指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。二、范围不同1、建设工程:包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。2、建筑工程:与建设工程的范围相比,建筑工程的范围相对为窄,其专指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备的安装工程,因此也被成为房屋建筑工程。三、特点不同1、建设工程:除具备一般工程项目特点外,还具备投资额巨大、建设周期长、整体性强和固定性等特征。2、建筑工程:具有综合性、社会性、实践性、技术上、经济上和建筑艺术上的统一性。
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