有政府性投资的建设项目,一律要进行工程决算审计。即所有行政、事业单位、国有企业的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目,规模较大而且涉及的利害关系人较多的,必须进行工程造价审计,比如房开企业开发的房地产。
建筑工程的对比审计法是指用已审计的工程造价与拟审类似工程进行对比审计的方法。进行对比审计时,对于拟审计工程基础以上部分可以采用对比审计法,不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。
建筑工程的对比审计法是指用已审计的工程造价与拟审类似工程进行对比审计的方法。进行对比审计时,对于拟审计工程基础以上部分可以采用对比审计法,不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。
因承包方原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工,或因承包方原因工程质量达不到协议书约定的质量标准,或因承包方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。承包方均应承担违约责任,赔偿因其违约给发包方造成的损失。
建筑工程的标准图审计法是对利用标准图纸或者通过图纸施工的建筑工程项目,先集中审计力量编制标准预算或者决算造价,然后以此为标准进行对比审计的方法。这个方法具有时间短、效果好、定案容易的优点,但有只适用按标准图纸设计或施工的工程、适用范围小的缺点。
建筑工程标准图审计法是指对利用标准图纸或通过图纸施工的项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准进行对比审计的方法。这种方法时间短、效果好而且定案容易,但只适用于按标准图纸设计或施工的工程。
建筑工程审计程序的要求是:1、关注项目正式立项时的各项准备工作;2、审计组与被审计单位应建立定期例会制度并作好会议记录;3、应注意控制施工现场的设计、增项与减项等。4、审计组成员应深入施工现场;5、审计组应要求被审计单位报送工程结算资料并确定审计结果;6、审计组应建立跟踪审计项目台账。
建筑工程审计前的准备工作包括:1、收集建筑工程的相关文件资料;2、熟悉建设工程的竣工图纸;3、了解工程决算包括的范围;4、弄清楚所采用的单位估价表。
建筑工程审计程序的要求是:1、关注项目正式立项时的各项准备工作;2、审计组与被审计单位应建立定期例会制度并作好会议记录;3、应注意控制施工现场的设计、增项与减项等。4、审计组成员应深入施工现场;5、审计组应要求被审计单位报送工程结算资料并确定审计结果;6、审计组应建立跟踪审计项目台账。