
建筑工程施工合同无效有多种法定情形,包括承包人无资质或超资质、实际施工人“挂靠”、应招标未招标或中标无效、转包及违法分包、未按规定备案。了解这些情形可助识别无效合同,维护权益。

合同在交易中是非常重要的,我国合同法对各种合同作出了具体规定,包括合同无效的情形。建筑工程合同又是日常生活中最常见的一种合同,那么建筑工程合同的无效情形有哪些呢?接下来华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。建设工程施工合同

根据我国法律规定,建设工程施工合同无效的情形有如下几种:1、承包人未取得建筑企业资质或超越资质等级的2、没有资质的施工人借用有资质的建筑施工企业名义的3、建筑工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。承包人非法转包、承包违法分包,没有资质的实

建筑工程施工合同无效有多种处理方式。验收合格,承包人可请求参照约定折价补偿;不合格,修复后合格承包人担费用,仍不合格则无权请求补偿。还涉及返还财产,多折价补偿,有过错方需赔偿损失,双方有错各自担责。

第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标