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报告编号：NO.20231219*****
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查看完整报告建设单位内部不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。借用营业执照、资质证书及他人名义签订的建筑承包合同，涉诉后，由借用人和出借人为共同诉讼人，起诉或应诉。
建筑工程主体劳务承包合同，甲乙双方的基本信息，工程名称与地点，承包方式与要求，工程承包单价与内容，工程质量与安全，文明施工与奖罚，付款方式与工期：双方权力与义务，违约责任与其他。双方代表签字。
工程转包的诉讼主体确认。转包后发生拖欠工程款纠纷的处理：转包时，经发包人同意的，属于相关法律规定的合同转让：应将实际施工人列为原告，发包人列为被告，合同承包人不列为当事人。转包时，未经发包人同意的，实际施工人是原告，承包人是被告。
因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
建筑工程合同：发包方：_________承包方：_________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方将xxxx镇上古城至xxxxxx农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。
单位与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。
建筑工程主体验收由建设单位负责组织。建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。若满足以下条件的可以进行验收：1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；2、有完整的技术档案和施工管理资料；3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。
建筑工程施工合同：发包方：_________承包方：_________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方将xxxx镇上古城至xxxxx农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。
订立建设工程合同必须严格地按照一定程序进行。其订立过程一般分为以下4个步骤：立项。进行可行性研究。订立勘察。订立施工合同。勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
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