精选解答
精选解答
报告编号：NO.20231222*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告(1)建设工程合同的主体必须是法人；(2)建设工程合同的标的是基本建设工程；(3)建设工程合同的签订和履行，受到国家的严格管理和监督；(4)建设工程合同是要式合同。
建筑工程项目的特征：１、工程项目复杂性程度高、造价高复杂性程度高建筑工程造价高，参与人数多，利益相关者多，对环境的依赖和影响都比较大，时间长，所以相对于其它的项目而言，其复杂性程度高。２、外部环境变化大，项目不确定性程度大受外部环境影响大。３、实行目标管理使项目稳定明确建筑工程项目目标较易明确，多实行目标管理。４、工程项目管理由粗放型向现代项目管理转变我国建筑工程项目管理方式正由粗放型向现代项目管理转变，建筑工程项目实行项目管理多年，但与国外先进的管理尚有一定差距。由于缺乏完善的专业化分包体系，现代的项目管理工具也不能有良好的应用条件。
建筑工程资质有三大序列，分别是施工总承包、专业承包和施工劳务。其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级），专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级），施工劳务序列不分类别和等级。
《中华人民共和国招标投标法实施细则》第五十四条：依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起3日内公示中标候选人，公示期不得少于3日。
1.主体是特定的。一般的，总承包人是直接从建设单位承接工程任务的建筑业企业，分包人是从总承包人那里承接工程任务的专业承包企业或者劳务分包企业;2.客体是特定的。3. 最后，主体之间的关系应当是横向的平等的财产关系。
建筑工程索赔要具备的条件如下：1、构成施工项目索赔条件的事件发生；2、与合同对照，事件造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接经济损失；3、造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任。
建筑工程索赔资料如下：1、招标文件。2、投标报价文件。3、施工协议书及其附属文件。4、来往信件。5、会议记录。6、施工现场记录。7、工程财务记录。8、现场气象记录。9、市场信息资料。10、工程所在国家的政策法令文件。
建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地；工程质量争议的被告的确立，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼等等。
1、索赔信包括（1）说明索赔事件；（2）列举索赔理由；（3）提出索赔金额与理由；（4）索赔附件说明。2、索赔报告索赔报告是索赔材料的正文，一般包括三个主要部分。（1）报告的标题报告的标题应言简意明地概括出索赔的核心内容。（2）事实与理由该部分陈述客观事实，合理引用合同规定，建立事实与索赔损失间的因果关系，说明索赔的合理合法性。3、附件内容（1）索赔报告中所列举事实、理由、影响等证明文件和证据；（2）详细计算书，为简明起见，也可以用大量图表、事件的发生。
总结不同地域建筑特征.docx
免费查看工程合同有哪些特征，建设工程合同的特征是什么？
免费查看建设工程合同有哪些特征
免费查看建设工程合同的特征有哪些
免费查看建设工程合同的特征有什么
免费查看建筑工程征用土地协议书
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张保明律师
平蓥律师
张福昊律师
