精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 工程建筑 > 建筑工程合同价格形式主要有哪几种

建筑工程合同价格形式主要有哪几种

2022.06.28 工程建筑 2306人浏览举报
解析
根据《民法典》第七百八十八条规定,建筑工程合同价格形式种类如下:
1、固定总价合同的合同价
固定总价就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据,明确承包内容和计算包价。在合同执行过程中,除非建设单位要求变更原定的承包内容,承包单位一般不得要求变更包价。
2、按量计价合同的合同价
按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单,列出分部分项工程量,由承包商填报单价,再算出总造价。因为工程量是统一计算出来的,承包商只要经过复核并填上适当的单价就能得出总造价,承担风险较小;发包单位也只要审核单价是否合理即可,对双方都方便。
3、单价合同的合同价
在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,既不能比较精确地计算工程量,又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险,采用单价合同是比较适宜的。
4、成本加酬金合同的合同价
这种承包方式的基本特点是按工程实际发生的成本(包括人工费、材料费、施工机械使用费、其他直接费和施工管理费以及各项独立费,但不包括承包企业的总管理费和应缴税金),加上商定的总管理费和利润,来确定工程总造价。
法律依据
《民法典》第七百八十八条
报告编号:NO.20220628*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 建筑合同价都有哪几种形式

    在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,既不能比较精确地计算工程量,又要避免凭运气而使建设单位和承包单位任何一方承担过大的风险,采用单价合同是比较适宜的。

    张保明律师 2019.07.22 3167人看过
  • 土地纠纷主要有哪几种

    土地纠纷主要分两种,一是土地所有权的纠纷;二是农村承包经营权方面的纠纷。土地所有权的纠纷主要是组与组之间,村与村之间,甚至是乡与乡,县与县之间的土地所有权最属问题的纠纷。

    王汉杰律师 2022.07.04 576人看过
  • 建筑工程承包纠纷有哪几种

    建设工程合同纠纷:勘察、设计、施工、监理合同纠纷;工程合同的效力纠纷;合同无效结算纠纷;黑白合同纠纷;工程款结算采取何种标准纠纷;造价司法鉴定范围纠纷;工程质量、工期、农民工利益纠纷。

    张保明律师 2022.06.30 395人看过
  • 股东抽逃出资主要有哪几种表现形式?

    股东抽逃出资的表现形式:(一)制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配;(二)通过虚构债权债务关系将其出资转出;(三)利用关联交易将出资转出;(四)其他未经法定程序将出资抽回的行为。

    张福昊律师 2022.01.27 863人看过
  • 党的纪律处分主要有哪几种

    1、警告;2、严重警告;3、撤销党内职务:是指撤销受处分党员的由党内选举或者组织任命担任的党组织及其工作部门的领导职务;4、留党察看;5、开除党籍。

    李键键律师 2019.11.19 5680人看过
  • 效力待定合同主要有哪几种类型

    依据我国相关法律的规定,效力待定合同主要有以下几种类型:(1)限制民事行为能力订立的合同;(2)无权代理人签定的合同;(3)无处分权人签定的合同。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.06 1445人看过
  • 承担侵权责任的方式主要有哪几种

    承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。

    邓伟娜律师 2020.09.29 1145人看过
  • 合同履行中的抗辩权主要有哪几种

    合同履行中的抗辩权有以下三种:同时履行抗辩权。同时履行抗辩权是指双务合同(双方互负义务)的当事人应同时履行义务的,一方在对方未履行前,有拒绝对方请求自己履行合同的权利。

    聂俊律师 2022.07.08 515人看过
  • 建筑工程主要有哪些付款方式

    按月结算,即实行旬末预支或月中预支;竣工后一次结算,完成工程后一次性付清款项;分段结算,双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算;目标结算方式,按完成工程目标进行结算;结算双方约定的其他结算方式。

    李成律师 2019.11.26 3926人看过
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复