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报告编号：NO.20231219*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告(1)办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的土地征用、租用、申请施工许可执照和占道、爆破以及临时铁道专用线接岔等的许可证；(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点等。
违约条款明显不合理，最终无法执行；违约责任条款应全面，在约定违约责任条款时应力求完善；合同履行阶段应注意的问题：掌握确定工期的原始资料；履行组织竣工验收义务等。
建筑工程发包方式有二种，即招标发包、直接发包。建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
建筑工程依法实行招标发包，对不适用招标发包的可以直接发包。建筑工程施工的发包方式有两种：招标发包、直接发包。招标发包：是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。
建筑工程的发包方式的区别有：招标发包由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成一致后签订合同。直接发包由发包人直接选定特定的承包人，就工程建设的内容进行谈判，达成一致后签订合同。
建筑工程的发包方式的区别有：招标发包由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成一致后签订合同。直接发包由发包人直接选定特定的承包人，就工程建设的内容进行谈判，达成一致后签订合同。
建筑工程的发包方式的具体区别有：1.直接发包由发包人直接选定特定的承包人，就工程建设的内容进行谈判，达成一致后签订合同；2.招标发包由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成一致后签订合同。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行。
如果是发包方不给钱的，施工单位可以采取下列措施：一、可以向发包方书面致函或委托律师出具律师函。二、如果发包方还拒绝支付的，施工单位可以向法院起诉。三、施工方也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，然后就该工程折价或者拍卖的价款行使优先受偿权。
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