建筑工程的承包是指通过招标投标,在竞争中获得合同,并组织实施以至全面履行合同的行为。承包单位只能在其资质等级许可的业务范围内承揽工程,并且不得允许他人借用自己的名义或者自己借用他人的名义,超越资质等级承揽工程。
建筑工程承包合同的主要内容有:甲乙双方所指代的是谁,工程名称与地点,承包方式与要求,工程承包单价与内容,工程质量与安全,文明施工与奖罚,付款方式与工期,双方权利与义务,违约责任与其他。
为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。
为了明确责任,按质、按量、按时完成任务,依据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规和政策的规定,结合本工程具体情况,经双方协商,签订如下条款,共同遵守。
个人不能承包建筑工程。建筑工程的承包主体必须是具备相应资质的单位。也就是说承包建筑工程必须满足两个条件:一、具有企业法人资格。也就是是一个单位而非个人。二、具有从事建筑行业的资质。
建筑工程承包后出现事故如果是承揽关系由雇主承担责任。中华人民共和国建筑法中有关规定的内容,第三十六条建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。
个人不能承包建筑工程。存在下列情形之一的,属于违法发包:建设单位将工程发包给个人的;建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的;依法应当招标未招标或未按照法定招标程序发包的等。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
建筑工程承包合同书的主要内容有:发包单位和承包人的基本信息,工程概况,施工方案,合同工期,价格及付款方式,甲方义务,施工安全,验收,违约责任。