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建筑工程承包人优先受偿权行使的期限是多久

2023.12.22 工程建筑 4267人浏览举报
律师回答
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)第四十一条,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。
报告编号:NO.20231222*****

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  • 承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权

    发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。

    曲敏律师 2019.07.08 1450人看过
  • 承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备什么条件?

    承包人对建筑工程行使优先受偿权需具备的条件:1、工程款数额已经确定;2、承包人已经给付发包人合理期限的催告;3、优先受偿权未过6个月的除斥期。4、建设工程可折价、拍卖;5、有合法有效的建设工程合同;6、工程已竣工,有竣工验收证明。

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  • 建筑承包人优先受偿权怎么适用的

    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

    张保明律师 2022.08.22 167人看过
  • 建筑承包人优先受偿权是如何适用的

    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

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  • 建筑承包人优先受偿权如何规定

    1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的,承包人可催告其在合理期限内支付;发包人逾期不支付的,承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖,承包人就折价拍卖的价款优先受偿。

    张保明律师 2022.08.18 162人看过
  • 如何规定建筑承包人优先受偿权的

    1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的,承包人可催告其在合理期限内支付;发包人逾期不支付的,承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖,承包人就折价拍卖的价款优先受偿。

    张保明律师 2022.08.18 186人看过
  • 建筑承包人优先受偿权如何规定的

    1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的,承包人可催告其在合理期限内支付;发包人逾期不支付的,承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖,承包人就折价拍卖的价款优先受偿。

    张保明律师 2022.08.18 140人看过
  • 建筑承包人优先受偿权怎么规定

    1、建筑承包人的优先受偿权是承包人依法直接取得的权利。2、发包人未按合同支付工程价款的,承包人可催告其在合理期限内支付;发包人逾期不支付的,承包人可与其协商将工程折价或申请法院将工程拍卖,承包人就折价拍卖的价款优先受偿。

    张保明律师 2022.08.18 434人看过
  • 建筑承包人优先受偿权如何适用

    1、在发包人逾期不支付工程款时,建筑工程的承包人可请求人民法院将该工程拍卖,以就工程拍卖价款优先受偿。2、根据法律规定,除按建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外,承包人可与发包人协议将工程折价,也可申请法院将该工程依法拍卖。

    张保明律师 2022.08.22 158人看过

沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    金融危机有演化为经济危机的趋势。许多企业公司资金吃紧。拖欠工程款现象层出不穷。承包人应当充分利用《民法典》第八百零七条规定保护自己的利益。承包人在行使优先受偿权时,应注意以下几个方面问题:1、根据2002年6月27日起施行的《最高人民法院
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