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家中被盗,可以作为拒交物业费的理由吗

2022.09.23 综合 358人浏览举报
解析
业主家中被盗,不能以此为由拒交物业费。业主家中被盗,可能是物业在服务的某些环节、个别区域做得不够好,存在一般瑕疵,但不构成根本性违约,而不能成为不交纳物业管理费的合法理由,但可以作为减收相应物业管理费的依据。
法律依据
《民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
报告编号:NO.20220923*****

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何子豪

广东华然律师事务所

何子豪律师,专职律师擅长综合

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  • 去年小区家中被盗,拒交当年物业费
    你好,现在是什么问题?
  • 拒交物业费要什么理由
    你不是这个小区的业主。或者你已经交过了。
  • 拒交物业费的合法理由有哪些
    1、因为房屋质量问题还未交房的。 2、物业公司未履行合同的服务责任的。 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的。 5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。
  • 咨询拒交物业费的合法理由有什么?
    我是迟刚律师,对于该咨询的建议是没有提供物业服务,或者已经卖出房屋。如果还有不明白的地方,可以到我的主页咨询。
  • 业主拒交物业费的合法理由有哪些
    1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据; 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准; 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件; 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
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