一般而言,合法有效的合同或协议应当具备以下要求:第一、双方真实自愿;双方签署借条时并非出于欺诈、胁迫等情况。第二、具备相应的民事行为能力;第三、内容不具有违法性。
借条里房产证抵押未登记,则抵押权未有效设立。根据《物权法》第六条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
异地签署合同方法包括:采用可靠电子签名签署电子合同;借用互联网通讯的便利,通过邮件、传真等方式异地签订书面合同;一方先盖章签字,并通过快递的方式邮寄给另一方,另一方盖章签字之后将原件发回;其他。
合同是否具有法律效力,取决于合同当中的内容,以及签订合同的一些形式要件是否具备:(一)合同当事人必须具有签约能力。(二)合同必须具有对价或约因。(三)合同的内容必须合法。(四)合同必须符合法律规定的形式。(五)合同当事人的意思表示必须真实。
被诱导签署合同的举证方法:可以通过被诱导签署合同时,在场的相关人员的证言,录音录像,视听资料等来举证,证明自己是被诱导签署了合同,有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
离婚协议由夫妻双方协商一致对于离婚、孩子抚养权、夫妻共同财产达成一致形成的书面协议。 主要包括如下内容: 1、夫妻双方的基本信息:姓名、性别、身份证号、住址、联系地址、联系电话; 2、夫妻双方同意离婚; 3、孩子的抚养权归哪一方,另一方承。
合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。因此,合同签订地人民法院有管辖权。
合同的签署时间可以约定,法律对于合同签订时间没有强制性规定。不过合同签订日期并非《民法典》中规定的必须约定的条款,所以,如果双方协商一致,不约定合同签订日期也是可以的。
购房合同签署了还可以违约,但是签订房屋买卖合同后,当事人一方违约的,另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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