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集体产权拆迁能赔偿多少

2024.05.29 拆迁安置 80人浏览举报
律师回答
集体产权房屋的拆迁赔偿金额会根据具体的地区政策、房屋情况以及相关法律法规来确定,没有一个固定的标准。
以下是影响集体产权房屋拆迁赔偿金额的几个因素:
地区政策差异:不同地区的经济发展水平、土地价值和地方政府制定的补偿政策都会影响赔偿金额。一些经济发达地区的赔偿标准可能会更高。
房屋状况:房屋的新旧程度、建筑结构、使用面积等都会作为计算赔偿金额的依据。
法律法规:国家和地方有关征地拆迁的法律、法规会规定拆迁补偿的基本方法和原则。例如,《福建征地补偿和被征地农民社会保障办法》中提到,拆迁房屋应以重建或者迁建方式为首要赔偿方法。
市场评估价:通常会有专业的评估机构对被拆迁房屋的市场价值进行评估,以此作为赔偿金额的参考。
协商结果:拆迁方和被拆迁方之间的协商也是影响最终赔偿金额的重要因素。双方可以通过协商达成补偿协议。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
报告编号:NO.20240529*****

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  • 小产权房拆迁怎么赔偿

    小产权房被拆除,一般是不会进行赔偿的。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发的房屋。小产权房在本质上仍然属于违法建筑。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 2268人看过

万昌

成都律师事务所测试

万昌律师,专职律师擅长拆迁安置

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