《建筑工程质量认定书》应由质检部门出具。根据《建设工程质量管理条例》第四十三条规定,国家实行建设工程质量监督管理制度。国务院建设行政主管部门对全国的建设工程质量实施统一监督管理。
认定建设工程质量的责任如下:1、建设单位对建设工程的质量全面负责;2、勘察、设计单位对勘察、设计的质量负责;3、施工单位对建设工程的施工质量负责;4、工程监理单位对施工质量承担监理责任。
纠纷解决有以下几种:1、协商。合同当事人在友好的基础上,通过相互协商解决纠纷,这是最佳的方式。2、调解。合同当事人如果不能协商一致,可以要求有关机构调解,如一方或双方是国有企业的,可以要求上级机关进行调解。
一、进一步加强对工程质量通病防治和村镇工程质量的监督二、进一步加强对建设单位和监理单位质量行为的监督三、切实加大查处力度,进一步加强对执行工程建设标准强制条文的监督。
保修期限针对不同的部位有不同的期限。例如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年等。
根据生产安全事故造成的人员伤亡或者直接经济损失,划分事故等级:(一)特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤的事故;(二)重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故等。
建设工程质量标准的分类:根据标准的约束性划分:强制性标准、推荐性标准;根据内容划分:设计标准、施工及验收标准、建设定额;按属性分类:技术标准、管理标准、工作标准;我国标准的分级:国家标准→行业标准→地方标准→企业标准。
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年等。
建设工程质量监督机构是指主管部门;依据有关法律法规和工程建设强制性标准,对工程实体质量和工程建设、勘察、设计、施工、监理单位和质量检测等单位的工程质量行为实施监督的职能部门。