
作为一项独立的案件类型,建设工程纠纷案件呈现专业性强、法律关系复杂、审理难点多、与社会稳定关系密切等特点,而建设工程合同就是其中最高发且最基础的难点问题。本文由实务经验丰富的法官撰写,梳理了有关建设工程合同效力的认定问题以及合同无效情形下的

建设工程合同被认定无效常见情形有:承包人无资质或超资质、实际施工人借用资质、应招标未招标或中标无效、非法转包分包。合同无效后,工程验收合格可参照约定支付价款,不合格经修复合格可支付但承包人担费用,修复后仍不合格则无权请求支付。

建设工程合同效力认定要从多方面考量,包括主体资格(承包方需相应资质)、意思表示(须真实自愿)、合同内容(不得违法规强制规定)、程序合法(如遵循招投标程序),存在转包等违法行也可能无效,需综合判断。

建设工程案件诉讼时效?建设工程案件诉讼时效一般三年,自权利人知权利受损及义务人时起算。不同情形起算点有别,如交付、提交结算文件、起诉之日等。时效还存在中止、中断情况,当事人应及时维权,超时效或失胜诉权。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。

建设工程合同诉讼时效起算?建设工程合同诉讼时效一般为三年,起算点通常是权利人知道或应知道权利受损及义务人之日。不同情形有不同起算方式,如质量问题发现并确定责任人时、分期履行从最后一期届满起算。特殊情况会致时效中断重算。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。