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报告编号：NO.20231225*****
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建设工程内部承包合同不一定是无效的，满足以下条件就有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力。（二）意思表示真实。（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。有下列情形之一的，建设工程内部承包合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。（三）以合法形式掩盖非法目的。（四）损害社会公共利益。（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
建设工程内部承包合同是符合法律规定的，该合同就是合法的。发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
内部承包合同效力是怎样的，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。内部承包合同调整的是施工企业员工(职能部门)与施工企业的关系，因此受《劳动法》或《民法典》调整，但不能违反《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等规定中对于施工主体资质的规定以及违法分包、转包的相关规定。
建设工程内部承包合同不一定是无效的，满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据法律规定，建设工程承包合同无效，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
土地管理法相关条例规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。农村实施“一户一宅”政策是对村民拥有宅基地处数做出的明确规定。
土地管理法相关条例规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。农村实施“一户一宅”政策是对村民拥有宅基地处数做出的明确规定。
只要意思表示真实且不违反法律规定的内部承包协议就合法有效。内部承包合同，尽管在《建筑法》及相关法规中没有明确，但是根据民法的一般原理以及相关法律规定，如果当事人的民事行为没有违反法律、行政法规的强制性禁止规定，当事人的契约行为应该合法有效。
承包方（1）因勘察设计质量低劣或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由勘察设计单位继续完善设计，并减收或免收勘察设计费，直至赔偿损失。（2）工程质量不符合合同规定，发包方有权要求限期无偿修理或者返工、改建，经过修理或者返工、改建。
建设工程内部承包合同的法律效力
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