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建设工程规划许可证有什么用处?

2024.05.07 工程建筑 33人浏览举报
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建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,那么建筑工程规划许可证具体有什么作用呢? 首先,《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》,进行规划验线和验收,商品房销(预)售,房屋产权登记等的法定要件。 其次,《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位和个人的合法权益。 房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
法律依据
《城乡规划法》第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
报告编号:NO.20240507*****

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  • 建设工程规划许可证有什么用处

    建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,那么建筑工程规划许可证具体有什么作用呢?首先,《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》,进行规划验线和验收,商品房销(预)售,房屋产权登记等的法定要件。其次,《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位和个人的合法权益。房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

    张保明律师 2023.10.17 116人看过
  • 建设工程规划许可证有哪些用处

    建设工程规划许可证是城市规划行政主管部门依法核发的,确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证,那么建筑工程规划许可证具体有什么作用呢?首先,《建设工程规划许可证》是建设工程办理《建设工程施工许可证》,进行规划验线和验收,商品房销(预)售,房屋产权登记等的法定要件。其次,《建设工程规划许可证》确认有关建设活动的合法地位,保证有关建设单位和个人的合法权益。房地产商如未取得《建设工程规划许可证》或者违反《建设工程规划许可证》的规定进行开发建设,严重影响城市规划的,由城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物及其他设施,对有关责任人员,可由所在单位或者上级主管机关给予行政处分。

    张保明律师 2023.12.20 80人看过
  • 如何办理建设工程规划许可证

    首先,规划窗口根据项目业主的申请,组织建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。然后,各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后,3个工作日内提出审查意见,签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后,5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改,应提出修改意见,明确修改理由,项目申请人修改后重新报建;如方案得到批准,项目业主申请建设工程规划许可。

    张保明律师 2023.10.12 140人看过
  • 建设工程规划许可证有期限吗

    建设工程规划许可证有期限。《建筑工程施工许可证管理办法》第八条:建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过三个月。

    姜广达律师 2020.08.11 890人看过
  • 怎样办理建设工程规划许可证

    首先,规划窗口根据项目业主的申请,组织建筑设计方案技术审查,当日向并联审批部门发放《建筑设计方案并联审批办理通知书》。然后,各并联审批部门收到《建筑设计方案并联审批办理通知书》后,3个工作日内提出审查意见,签署《建筑设计方案并联审批审核意见书》反馈市规划局。中心规划窗口收到并联审批部门《建设规划建筑设计方案并联审批审核意见书》后,5个工作日内完成方案审查和施工图纸审核。如方案需要修改,应提出修改意见,明确修改理由,项目申请人修改后重新报建;如方案得到批准,项目业主申请建设工程规划许可。

    张保明律师 2023.12.19 65人看过
  • 建设工程规划许可证申报范围

    新建、改建、扩建建筑工程;各类市政工程、管线工程、道路工程等;文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程;沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程;户外广告设施;各类临时性建筑物、构筑物。

    张保明律师 2019.08.09 2211人看过
  • 可以改变建设工程规划许可证吗

    根据我国相关法律的规定,《建设工程规划许可证》受理范围包括:新建、改建、扩建的建、构筑工程;建筑外装修、改造工程;沿城市道路或者在广场、公共用地设置的城市雕塑工程。

    徐云律师 2018.11.20 1646人看过
  • 建设工程规划许可证是否有期限

    建设工程规划许可证有期限。我国相关法律规定,建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期,并说明理由;延期以两次为限,每次不超过三个月。

    朱玉龙律师 2020.10.22 583人看过
  • 建设工程规划许可证的有效期

    目前,建设部对建设用地规划许可证有效期没有具体规定,6个月或一年,具体由各省规定,逾期未办理续期的,证件自行失效。申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的,应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满前向市规划局提出申请。

    何子豪律师 2022.11.29 168人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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