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建设工程承包合同的法律特征有哪些

2022.06.30 工程建筑 306人浏览举报
律师回答
根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条,建设工程承包合同的法律特征有:
1、合同的标的物仅限于基本建设工程。
即主要作为基本建设工程的各类建筑物、地下设施附属设施的建筑,以及对线路、管道、设备进行的安装建设。
2、合同的主体存在限制。
建设工程合同的主体是有限制的,承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质登记的,或没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,建设工程施工合同无效。
3、建设工程合同具有较强的国家管理型。
由于建设工程的标的物为不动产,工程建设对国家和社会生活的方方面面影响较大,在建设工程合同的订立和履行上,就具有强烈的国家干预的色彩。
4、建设工程合同的要式性。
即法律对建设工程合同的形式要件有特殊要求,其应当采取书面形式。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
《中华人民共和国民法典》第八百零八条
《中华人民共和国民法典》第七百八十九条
报告编号:NO.20220630*****

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张保明

河北英洛智永律师事务所

张保明律师,专职律师擅长刑事辩护

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