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建设承包合同是不是专属管辖

2021.05.25 合同纠纷 859人浏览举报

律师回答

是的。建设工程内部承包合同与建设工程施工有关，涉及正在施工的不动产，在此过程中产生的纠纷，应由不动产所在地人民法院管辖，属于专属管辖。
《民事诉讼法》规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条; 最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二十八条

报告编号：NO.20210525*****

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建设工程承包合同是否是专属管辖

建设工程承包合同是专属管辖。下列案件，由法律规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖等。

张斌律师 2020.12.23 0人看过
建设工程承包合同是否属于专属管辖

属于专属管辖，由建筑工程所在地人民法院管辖。相关法律规定：不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

朱玉龙律师 2020.10.27 1231人看过
分包合同是不是承包合同

不是。在承包与分包相结合的承包形式中，存在着承包合同与分包合同两个不同的合同关系。承包合同是发包人与总承包人、勘察承包人、设计承包人、施工承包人之间订立的合同，总承包人、设计承包人、施工承包人应当就承包合同的履行向发包人承担全部的责任。

刘少威律师 2022.02.22 1131人看过
承揽合同是不是承包合同

1、不是；他们存在合同形式上的差异。承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同，应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。法律明确规定：“建设工程合同应当采用书面形式。”但法律对承揽合同并无规定。2、订立合同方式上的差异。一般承揽合同在订立时经合同双方协商达成一致即可成立。而根据《建筑法》和《招标投标法》的规定，建设工程施工合同的订立一般应当经过招标投标程序，还应接受有关行政监督部门依法对招标投标活动的监督。

陈绍熙律师 2023.05.22 213人看过
承包合同是不是承揽合同

承包合同不是承揽合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承包合同属于建设工程合同的一种，由承包人和发包人签订的合同，承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式等条款。

王兴龙律师 2021.05.31 993人看过
承包合同是不是租赁合同

不是。承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

王兴龙律师 2021.06.15 1345人看过
劳务合同是不是承包合同

劳务合同不是承包合同。承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。

刘少威律师 2022.02.17 1121人看过
承包合同是不是劳务合同

不是。二者有以下区别：（1）性质不同。承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。劳务合同是指以劳动形式提供给社会的服务民事合同。（2）特征不同。（3）内容不同。

刘少威律师 2022.02.17 1729人看过
承揽合同是不是就是承包合同

不是；他们存在合同形式上的差异。承揽合同既可以是书面的也可以是口头形式，而且在定作人为自然人时多采用口头形式。而建设工程施工合同属要式合同，应当以书面方式订立。这是国家对基本建设进行监督管理的需要，也是由建设工程合同履行的特点决定的。

刘少威律师 2022.02.28 850人看过