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交了押金如果违约了怎么办

2024.04.24 合同纠纷 4673人浏览举报
解析
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金,房屋租赁违约金也是如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同约定的违约金来确定,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而有所不同。
3、合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是以房屋租赁双方自行约定违约金的数量,双方认可就可以了。约定的违约金过高,可以请求减少,比如实际损失只有一百元,但约定的违约金却有几千元,这应该属于过分高于的范畴。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 买房押金交了可以违约吗
    买房交押金后能否违约依具体情形判断。因不可抗力等不可归责双方事由不算违约,押金应退。购房者自身违约,定金可能不退,订金一般应退,有损失可索赔。有明确约定则按约执行,违约要谨慎考虑后果。
  • 交了押金如果违约了怎么办
    我们这边有三种解决办法:首先是让对方承担起继续遵守规定继续履行义务的责任;其次是采取补救措施来弥补违约带来的后果;最后就是对因为违约而给别人带来的损失进行赔偿。
  • 签了合同交了押金,中间违约,还能退押金吗
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  • 交了押金不交房租算不算违约
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