精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么办

居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么办

2021.09.23 合同纠纷 1264人浏览举报
律师回答
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人的报告义务是居间人在居间合同中承担的主要义务,居间人应依诚实信用原则履行此项义务。居间人应当就有关订立合同的情况应当向委托人如实报告。这是居间人在居间合同中承担的主要义务,居间人应忠实而尽力地履行这项义务。在指示居间中,对于关于订约的有关事项,如相对人的信用状况,相对人将用于交易的标的物的存续篇状况等,居间人应就其所知如实向委托人报告。这是需要指出的是,居间人对于相对人,并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介居间中,居间人应将有关订约的事项向各方当事人如实报告,也就是说,不仅应将相对人的情况报告给委托人,而且也应将委托人的情况报告给相对人,不论是居间人是同时受相对人的委托,还是未受相对人的委托,居间人均负有向委托人和相对人双方报告的义务。基于此,媒介居间人的报酬 原则上由交易双方当事人  即委托人和相对人平均分摊。订立合同的有关事项根据不同的合同还有许多不同的事项。比如:相对人的资信状况,生产能力、产品质量以及履约能力等与订立合同有关的事项。对居间人来说,不可完全能具体了解,只须就其所知道的情况如实报告委托人就可以了。 但是作为居间人应当尽可能掌握更多的情况,提供给委托人,以供其选择。
民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
《民法典》第九百六十四条【中介人必要费用请求权】中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
法律依据
《民法典》第九百六十三条、第五百一十条、第九百六十四条
报告编号:NO.20210923*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 合同对重要事项约定不清怎么办

    合同对重要事项约定不清时,当事人可以通过协商达成补充协议;达不成协议的,可以根据合同相关条款或者交易习惯来确定。仍不能确定的,可按照具体的法律规定实行。

    何子豪律师 2024.03.05 39人看过
  • 合同对重要事项约定不清时怎么办

    当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议,使合同具体化和明确化,并与原合同共同构成一份完整的合同。约定不明合同在履行中形成纷争时,首先应当适用当事人协议补充原则。

    聂俊律师 2018.11.13 999人看过
  • 合同对重要事项约定不清时应该怎么办

    合同对重要事项约定不清时,当事人可以通过协商达成补充协议;达不成协议的,可以根据合同相关条款或者交易习惯来确定。仍不能确定的,可按照具体的法律规定实行。

    陈婧婧律师 2022.09.18 117人看过
  • 隐瞒合同事实后订立的合同的效力是怎么规定的

    隐瞒合同事实后订立的合同的效力是属于可撤销合同。也就是说如果当事人申请撤销合同并且法院判决合同撤销的,则该合同无效;如果当事人不申请撤销的,则合同有效。因为法律规定一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为是可以撤销的,而隐瞒事实订立合同就属于这种情况,所以隐瞒合同事实后订立的合同是可以撤销的。而且合同撤销后如果给被隐瞒的一方造成损失的,这一方可以要求对方赔偿。

    陈婧婧律师 2024.04.15 21人看过
  • 民法典合同对重要事项约定不清时怎么办

    当事人对没有约定或者约定不明确的合同内容通过协商的办法订立补充协议,使合同具体化和明确化,并与原合同共同构成一份完整的合同。约定不明合同在履行中形成纷争时,首先应当适用当事人协议补充原则。

    聂俊律师 2020.11.20 1142人看过
  • 隐瞒事实签订的合同有效吗

    有效,但是可以起诉。当事人一方隐瞒事实真相,造成另一方当事人对事实的错误认识和判断,同意与其签订的合同,属于利用欺诈手段订立合同,依法成立的合同,自成立时生效。但是,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

    汪毅律师 2022.03.15 3386人看过
  • 合同故意隐瞒欺诈该怎么办

    合同欺诈行为有以下三方面的法律责任:第一,侵权的民事责任。合同欺诈行为人通过欺诈手段订立合同,即使已经履行,只能说明双方存在合同关系,但因为合同缺乏生效的条件,所以不发生法律效力。主要方式有返还财产、赔偿损害。第二,有违法行政责任。

    申莉娜律师 2019.09.02 1155人看过
  • 居间协议签订后产权人变更了怎么办

    居间协议签订后产权人变更了的,如果属于居间人故意隐瞒重大事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,委托人可以不向居间人支付报酬,并可以要求居间人给予赔偿。

    郝建勋律师团队律师 2023.10.31 107人看过
  • 当事人订立合同后合并的怎么办

    法人合并的,其权利和义务由合并后的法人享有和承担。法人分立的,其权利和义务由分立后的法人享有连带债权,承担连带债务,但是债权人和债务人另有约定的除外。

    刘少威律师 2022.12.28 188人看过

李凯

江苏苏商律师事务所

李凯律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 162

    精选解答
  • 267623

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么办
    依据我国民法典的规定,居间合同是非常重要的一种合同,是指居间人通过撮合双方签订合同后,收取一定居间费用的合同,那么居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实怎么办?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。
  • 隐瞒重要事实如何举证
    我们可能会由于各种的原因选择隐瞒相关的事情,但是如果是不涉及相关的规定制度和法律的情况下是可以允许的,但是一旦涉及到相关的法律规定制度的情况下是要被判罪行的,而且一些重大事情更是如此。那么隐瞒重要事实如何举证?下面就让华律网小编为大家详细的
  • 民事故意隐瞒事实犯罪吗
    我们可能会在很多时候与他人发生一些纠纷,在这个时候应该就属于民事案件,那么在民事案件中故意隐瞒事实是否会构成犯罪?在这个时候应该怎样进行处罚?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 隐瞒与合同有关事实后订立的合同有没有效
    隐瞒与合同有关的事实所订立的合同,要看合同的另一方是否愿意继续履行合同。如果对方不愿意继续履行合同的,可以向法院或者仲裁机构提出变更或撤销的请求;如果对方愿意继续履行合同,合同就可以继续生效,但是隐瞒的一方需要承担损害赔偿责任。根据《民法典
  • 卖房者故意隐瞒事实算是犯罪吗
    房屋买卖是生活中比较常见的一种,对于双方来说都需要遵守法律上的规定。但是我们经常会遇到那些卖房子的人隐瞒一些事实,这就会造成不必要的麻烦。那么在法律上这种行为算是犯罪吗?对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复