蒋奉军律师成功办理租赁合同、民间借贷、离婚纠纷等多起案件维护当事人权益

租赁合同纠纷二审：专业出击改写败诉结局 2019年6月，龙某把承包的土地租给范某当弃渣场，范某本应支付6万块租金，可只给了1万1，剩下4万9承诺在6月15日前付清，还打了欠条。但范某没信守承诺，龙某多次催要都没结果，只能把他告上法庭。一审的时候，龙某请求法院让范某支付4万9租金和相应的资金占用费。可一审法院认为欠款发生在2019年，到2024年9月9日龙某起诉时，已经过了三年诉讼时效，而且龙某拿不出充分证据证明时效有中止、中断的情况，就驳回了他的全部诉求。 龙某不服，找到了蒋奉军律师。蒋律师接案后，深知要想打赢这场官司，关键在于找到能证明诉讼时效中断的证据。他四处奔走调查，收集到了询问笔录、来访人员登记表等材料，这些证据清晰地显示龙某从2019年底到2024年期间，多次向凯里市相关部门求助，希望能找到范某并追回欠款。 二审中，蒋律师把这些证据提交给法院。法院根据相关法律规定，认定龙某在诉讼时效内持续向国家机关寻求救济，构成时效中断，所以他在2024年9月9日起诉并没有超过三年诉讼时效。最终，二审法院撤销了一审判决，让范某支付龙某土地租金4万9千元以及相应的资金占用费。蒋律师凭借专业的调查和精准的法律运用，为当事人追回了损失，也坚守了法律公平公正的底线，让有理的当事人得到了应有的赔偿。 民间借贷纠纷：严谨辩护驳回上诉请求 原告和被告李某、吴某某之间的民间借贷纠纷也闹得不可开交。原告说，2020年11月给吴某某微信转了5万2，还把四张信用卡给对方用，产生了6万8千多的透支款和利息，要求李某和吴某某一起还钱。可吴某某却称，5万2是李某为还别人的债借的，自己只是帮忙收款转账；信用卡也是李某在用，自己只是按他的指示还款，不是真正的借款人。 一审法院经过审理，认定5万2借款的实际借款人是李某，信用卡透支款也有李某的欠条，吴某某不是借款人或共同借款人，所以判李某独自还钱，驳回了原告对吴某某的诉求。原告不服，上诉到中级法院，要求吴某某对全部债务承担连带责任。吴某某又委托了蒋奉军律师代理二审。 二审期间，原告提交了很多新证据，还申请法院开调查令查银行交易记录，想证明吴某某是面包店实际控制人和用款人。蒋律师没有被这些新情况打乱阵脚，他紧紧围绕借款合意、资金流向、证据链完整性等关键问题，逐一反驳原告的主张。他指出，原告没有借条、聊天记录等直接证据证明和吴某某有借贷关系，吴某某的代收代付行为是听李某的指示，不能就认定他是共同借款人。 2024年3月14日，中级法院作出终审判决，驳回上诉，维持原判，吴某某不用承担任何连带偿还责任，二审案件受理费还得原告自己出。蒋律师凭借严谨的逻辑和专业的法律分析，成功为当事人免除了12万余元债务的连带偿还责任，维护了当事人的合法权益，也坚守了法律事实的底线。 离婚纠纷：巧妙维权为女方争取房产 在一场离婚纠纷中，男方起诉离婚，要求把婚后买的位于凯里经济开发区的商品房归自己，还列出了一堆家庭债务。女方不同意男方的财产分割方案，找到了蒋奉军律师。女方认为房子是夫妻共同财产，应该平分，还提出了自己认为的共同债务，同时指出男方有家庭暴力和婚外情行为，应该少分财产。 庭审中，蒋律师做了充分的准备，他提交了借条、装修发票、收据、报警回执、照片等证据，证明女方说的债务是真的，也证明男方存在家庭暴力行为。他还强调房子是夫妻共同财产，不能只判给男方一人，并且对男方提出的部分债务真实性提出了质疑。 法院经过审理，查明双方感情确实破裂，同意离婚。对于财产和债务，法院认定房屋价值26万（不含剩余贷款），共同债务有购房贷款余额、欠沈某、周菊、橱柜款等。最终判决女方补偿男方11.8万元后，房子归女方，剩余贷款和利息女方自己承担。蒋律师通过巧妙运用法律和证据，为女方争取到了房产，避免了女方“人财两空”，在这场离婚官司中，他坚守了保护弱势群体、公平分割财产的底线。 蒋奉军律师作为贵州黔律律师事务所的主任，拥有10年的执业经验，他擅长合同纠纷、债务追讨、人身损害、婚姻家庭等多个领域的案件。他获得过贵州律师行业优秀党员律师、黔东南州十佳青年律师等众多荣誉称号，还担任着多项社会职务。如果你在法律方面遇到难题，不妨到贵州省凯里市北京西路8号药材大楼九楼贵州黔律律师事务所909办公室找蒋律师聊聊，相信他会用专业的能力和坚守底线的态度，为你提供可靠的法律帮助。