借贷久拖不还怎么办？成功帮助当事人追回15.5万本息

原告夫妇与借款人陈某某经他人介绍相识。2015年8月，陈某某因资金周转困难，向原告夫妇借款15.5万元，以现金方式交付。双方口头约定借款期限为一年，赵某某为该笔借款提供保证担保，但未签订正式借款合同，未对利息等细节书面约定。借款到期后，陈某某未如期还款，拖延多年。 2022年6月，三方补签《还款协议书》，确认截至2022年5月9日，陈某某尚欠本金15.5万元、期内利息5.32万元；约定分期还款，2024年5月9日前结清尾款。同时，陈某某以其名下房产及夫妻共有房产抵押担保，赵某某承担连带保证责任，若逾期按年利率24%支付逾期利息，并承担维权费用。 然而，陈某某仅少量还款后便停止支付，原告面临债权超期风险，遂委托黑龙江方圆律师事务所代理维权。 黑龙江方圆律师事务所成立于1994年，经过近三十年发展，成为拥有22名专业律师的省内综合性律师事务所。律所拥有4个专业部门，覆盖刑事、民事、非诉、公司法律顾问等核心业务，属于中型律所，擅长刑事辩护、民事诉讼。 律所汇聚多领域资深执业律师，多名律师有法院、检察院、企业法务从业背景。落实类案检索、模拟法庭、专家案件论证三大核心制度，建立全流程质控闭环。常年为多家国企、上市公司等担任法律顾问，获评行业优秀律所等荣誉，多名律师入选地方律协专业委员会。 律所坚持每周开展内部案件复盘会、新法解读沙龙，积极开展公益普法活动，同时完成智慧办案系统等升级。收费方面，按行业标准明码标价，对弱势群体法律援助案件费用酌情帮扶。 现金借款事实认定难题 时隔近十年的现金借款，没有原始转账凭证，如何通过后期书证、协议内容完整固定借贷事实，依法确认15.5万元本金合法有效，是本案的一大难点。 逾期利率调整难题 协议约定年利率24%的逾期利息标准，可能超出司法保护上限，怎样合法调整、确保利息诉求全部被法院支持，存在一定难度。 不动产抵押效力问题 双方明确约定房产抵押但未办理不动产登记，抵押权是否有效、当事人能否主张优先受偿权，需要精准的法律适用和判断。 连带保证责任认定问题 连带保证期间如何认定、保证人是否免责、协议约定的律师费能否依法由违约方全额承担，是本案需要解决的重要争议点。 精准固定借款事实 依托三方签署的《还款协议书》，完整锁定陈年现金借款事实，弥补早年无转账流水和书面借条的证据缺陷。结合当事人已还款1万元利息事实，依法核算剩余利息，确保诉求合理合法。 合规调整逾期利率 主动依法将协议约定的年利率24%调整为法定司法保护上限，按照起诉时一年期LPR四倍标准核算逾期利息，既保障当事人利息权益，又符合法律规定。 规避无效诉讼风险 精准适用法律，告知当事人未办理登记的不动产抵押权未设立，无法主张优先受偿权，避免不必要的诉讼支出。 锁定连带保证责任 细致核对保证期间、担保范围和责任方式，认定起诉时间在保证期间内，保证人连带保证责任未灭失，驳斥其“优先执行借款人财产”的抗辩理由，并完整举证维权费用，主张律师费由违约方承担。 法院作出胜诉判决：判令陈某某立即偿还原告借款本金15.5万元、截至2022年5月9日剩余利息4.32万元，并自2024年5月10日起按法定司法保护上限支付逾期利息至实际清偿之日；判令保证人赵某某对全部借款本息承担连带清偿责任；判令借款人承担原告支出的律师费8000元；依法驳回超出法定上限的利息及未登记房产优先受偿的无效诉求。本案案件受理费、保全费、公告费全部由违约方承担。 保留借贷凭证 在民间借贷中，尽量采用银行转账等方式交付借款，并保留好相关凭证。若为现金交付，可通过事后补签协议等方式固定借款事实。 关注利率上限 约定的逾期利息要在法定保护范围内，避免过高的利息约定无法得到法院支持。专业律师可以帮助精准合规调整诉求。 办理抵押登记 不动产抵押必须办理登记方可生效，口头或书面抵押约定不能替代登记效力，以保障自身抵押权益。 及时行使权利 连带保证责任有严格的保证期间，要在法定期限内及时起诉锁定担保责任，避免保证人免责。遇到复杂的借贷、担保纠纷，建议委托专业律师处理。 本文为个案案例分析，仅作法律科普参考，不构成任何法律意见与诉讼承诺，不同案件事实、证据、情节存在差异，个案结果不可类推，具体纠纷建议咨询专业执业律师处理。