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解除合同后定金会双倍返还吗

2022.11.16 合同纠纷 1166人浏览举报
律师回答
如果是因为收受定金一方违约而解除合同的,定金是双倍返还。否则不是双倍返还。法律规定债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
【辟谣】
解除合同必须签解除协议?
真相:不是
解析:
签订解除协议不是必须的,只要双方达成一致或者符合法定情形就可以了。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
【提醒】
合同解除后如何处理?
合同解除后的处理方式如下:
1、如果双方尚未履行合同义务的,中止履行;
2、如果双方已经履行合同义务的,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
3、如果合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

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  • 主张双倍返还定金是否解除合同

    根据相关法律规定,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。这也算是一种违约责任。

    王志涛 2020.07.22 2309人看过
  • 民法典中主张双倍返还定金是否解除合同

    主张双倍返还定金不一定要解除合同。根据我国相关法律的规定,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。

    吴鸥翔律师 2021.01.19 456人看过
  • 解除合同时定金可以返还吗

    要根据解除合同的原因而定。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定,如果是因为收付定金的一方违约而解除合同的,定金可以返还,而且是双倍返还。如果是因为给付定金的一方违约而解除合同的,定金不可以返还。

    李康律师 2021.04.01 1053人看过
  • 主张双倍定金是否需要解除合同

    看情况。根据相关法律规定,交付定金的一方可以按照合同的约定,以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。

    李康律师 2021.07.15 351人看过
  • 解除合同是否返还定金

    这得看违约主体方是哪一方。给付定金的一方违约的,定金不退还;接收定金一方违约的,双倍返还定金。这就是所谓的“定金罚则”。

    郭利英律师 2022.05.09 0人看过
  • 返还定金是否需要先解除合同

    不需要。返还定金并不以解除合同为前提。定金性质如为违约定金,则违约方承担定金责任后不能免除其继续履行的义务;定金性质如为解约定金,则当事人可以在抛弃定金或双倍返还定金以后解除合同,免除其继续履行合同的义务。

    李康律师 2021.07.16 1234人看过
  • 尚未解除合同能否请求返还定金

    除非当事人双方约定,否则是不可以的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。

    王兴龙律师 2021.05.28 438人看过
  • 赔偿双倍定金后多久解除合同

    解除权系形成权,自对方收到解除通知之日解除,双倍定金是解除合同后的法律责任,一般时间晚于合同解除时间。如果定金合同另有约定,依据合同约定。

    徐园园律师 2022.05.17 0人看过
  • 购房定金违约双倍返还吗

    如果是收受定金的一方,也就是卖方违约,是要双倍返还的。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

    李茂淑律师 2020.12.24 943人看过

王兴龙

北京市盈科(石家庄)律师事务所

王兴龙律师,专职律师擅长合同纠纷

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