
合同约定无效需依具体情形判定。若符合《民法典》规定的几种无效情形,约定无效。如排除一方主要权利、从事违法活动的条款可能无效。部分条款无效不影响其他部分效力,要结合条款和法律综合判断。

合同无效时约定的效力要分情况判断。一般合同无效,其约定也无效;但解决争议方法的条款独立有效,如仲裁条款。部分合同部分条款无效,不影响其他部分,其他部分仍有效,需结合实际判断。

约定无效合同一般无效,合同欠缺生效要件会当然无效,如欺诈胁迫损害国家利益等。即便有约定,属法定无效情形的合同仍无效。部分无效不影响其他部分效力,判断需综合认定,无效后财产应返还或补偿,过错方担责。

合同无效时约定是否有效要视情况而定。一般合同无效,权利义务约定随之无效,但独立存在的解决争议方法的条款不受影响。此外,具有独立性且不违法的约定也可能有效,如保密、清理结算条款。

房屋租赁合同未约定违约金,并不影响合同的法律效力。关于房屋租赁无效合同中约定违约金是否有效的问题,下面由华律网小编为您详细解答。