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合同无效后违约条款是否有效?

2021.10.17 合同纠纷 378人浏览举报
解析
合同无效、被撤销或者终止,不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力,违约等条款仍然是有效的,因为合同中关于争议解决的条款是相对独立存在的,不因合同的无效而无效。法律同时规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。比如,合同双方签署城市郊区的土地买卖合同,由于城市郊区的土地属于农村土地,农村土地依法不得买卖,因此这样的合同无效,但是并不影响双方按照合同的约定和法律的规定追究违约责任,双方需要按照合同约定,由卖家将已收取的款项返还买家,并根据双方在该土地买卖行为中的过错承担互相承担违约责任。
法律依据
关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定
报告编号:NO.20211017*****

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王鹤然

辽宁观策律师事务所

王鹤然律师,专职律师擅长债权债务

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