
合同无效时条款效力需分情况讨论,解决争议方法条款有相对独立性,合同无效时仍有效;结算和清理条款通常也有效。除这两类外,其他条款一般随合同无效而无效,判断效力要具体分析条款性质和内容。

对于家庭观念比较深的我们中国人民来说,有一个房子就是一个家庭打拼的动力,随着经济的发展,房子越建越多,导致供多于求,在这种情况下有一些地产商就会通过各种办法让客户签合同购买,当然其中必然免不了为了销售不择手段的欺骗客户,很多急于求房子的人们在这种各种地产商的不断利诱下就匆匆签了合同,导致后悔莫及。说到这里问题来了,购房合同里面条款可以认定为无效吗?以下是华律...

无效合同中违约条款效力要分情况判断,若属于结算和清理条款通常有效,可用于解决合同无效后的遗留问题;若不属于结算和清理条款、以合同有效为前提,一般无效。关键看是否为结算和清理条款来确定其作用。

无效合同时,其违约条款失效。仅在合同独立部分涉及争议解决的条款生效,其余条件无效。争议解决方式涵盖仲裁条款、选择管辖法院的规定、挑选检验和鉴定机构的权利以及法律适用原则等,但不含违约赔偿条款。

撰写合同违约条款要明确、具体且具可操作性,要点包括明确违约情形(如未按时履约等)、约定违约责任承担方式(继续履行、补救、赔偿、付违约金等)、设定争议解决方式,还需合法合规、量身定制。