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报告编号：NO.20221209*****
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查看完整报告定金条款和违约金条款可以并存于一份合同书内。但发生合同约定的违约责任后，可以主张适用定金或违约金条款。如果约定的定金或违约金条款，不足以弥补损失的，可以主张增加违约金。
房屋买卖合同解除后可以提起损害赔偿，合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。(一)房屋升值部分：可得利益是当事人在订立合同时期望通过合同履行而获得，由于违约行为发生而未实际发生的利益，具有未来性、期待性和现实性。被买受人实际享有的升值部分应该作为直接损失要求出卖人予以赔偿。(二)违约和欺诈惩罚性赔偿：购房者可以要回款项的最高额为已付购房款加上相当于已付购房款的惩罚性赔偿金再加上已付购房款的利息及造成的损失，即双倍的已付购房款、利息和损害赔偿金。
违约金与损害赔偿金是不可以并用的。一般来说，合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定，因而违约金与约定损害赔偿是不可以并存的。违约金与法定损害赔偿是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。
1、一般说来，合同解除后，如果尚未履行的，应终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。2、因违约而解除合同的，当事人可以向违约方请求损害赔偿。
合同撤销后，因此造成损失的话，可以要求损害赔偿。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
离婚能要求损害赔偿，但一定要是符合法定赔偿的情形，否则是不会得到法律支持的，也就不会得到想要的赔偿。有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：重婚;与他人同居;实施家庭暴力;虐待、遗弃家庭成员;有其他重大过错。
被家暴导致离婚的，可以要求损害赔偿。根据相关法律规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力等。
离婚损害赔偿是可以约定的。一般情况下，只要不违反法律的强制性规定、不侵犯他人的合法权益、不违反公序良俗的约定是可以被法律认可的。如果出现了法律不支持的离婚损害赔偿约定，法院会根据具体的情况进行判定。如根据当事人是否存在过错，存在何种过错，过错的程度，双方的经济实力情况，以及孩子抚养和老人赡养的各种综合因素，再进行离婚损害赔偿的判决。法律明确过错包括重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。一般来说，夫妻双方约定离婚损害赔偿金是可以得到支持的，但如果约定的赔偿金明显过高，过错方无力支付，人民法院也会酌情将赔偿金调低。
人身损害赔偿请求权，不属于是否能够继承的问题，而是属于法定的请求权。只要受害人死亡，受害人的直系亲属就自动拥有赔偿请求权。相关的法律只规定了合同之债可以转让，而没有规定侵权之债可以转让。
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