合同到期后仍按原合同约定继续履行义务的原合同还有效,视为达成新的合同,但合同期限为不定期,双方有权随时解除合同;按约定履行完义务的事实履行合同失效,不需要继续履行。
租赁合同到期后不续租的原租赁合同就无效了。因为合同到期后合同涉及的权利义务就终止了,权利义务终止后合同自然也就终止无效了。合同终止后出租人与承租人之间的关系也就终止了。租赁合同到期不续租的,承租人应当返还租赁物。
到期的合同,自期限届满时失效。根据《民法典》的规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。民事行为以意思自治为原则,在不违反法律的前提下,可以自由地表达自己的意思。对于民事法律行为的附期限,可以附生效的期限,即在什么时间该民事法律行为生效,也可以附终止的期限,即在什么时间,该民事法律行为失效终止。
土地承包合同到期后合同无效,土地租赁合同到期后,合同的权利义务就会终止,土地租赁合同不再具有法律效力。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
合同到期合同就无效了。因为合同到期后合同相关的权利义务就会终止,既然权利义务终止了,则合同自然也就无效了。而且双方签订的合同到期后效力就不受法律保护了,也就失去了其原有的法律效力。
租房到期后合同还有效,租房到期后,如果承租人和出租人都想续签的,可以续签租赁合同,但是注意续签的期限不要超过二十年。如果不想续签的,则承租人需要及时退房,退房时房屋应当符合按照约定或者根据房屋的性质使用后的状态。
当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。合同到期了有没有效力要依据具体的情况而定。
根据民法典规定,合同还有效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第七百三十四条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效。
租房合同到期了是否有效需要结合具体情况而定:依据相关法律规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。
租房合同到期后,合同是否还有效
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