精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 拆迁安置 > 合同到期店面拆迁有赔偿吗

合同到期店面拆迁有赔偿吗

2023.12.21 拆迁安置 2320人浏览举报
律师回答
合同到期店面拆迁没有赔偿。合同到期按照合同约定执行,合同未到期要求拆迁搬离,可以争取一定的停产停业损失等补偿。拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿,同时又要兼顾房屋使用人的利益。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释》第七条
《商品房买卖合同司法解释》第七条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 合同到期拆迁有赔偿吗

    合同到期后拆迁没有赔偿。 合同到期后双方履行完毕,双方当事人之间的合同解除,此时房屋被拆迁征收的,不存在合同不能履行违约的情形,因此,租房合同到期后拆迁的没有赔偿。

    万昌 2024.02.28 60人看过
  • 租房合同到期后拆迁有赔偿吗

    租房合同到期后拆迁没有赔偿。租房合同到期后双方履行完毕,双方当事人之间的合同解除,此时房屋被拆迁征收的,不存在合同不能履行违约的情形,因此,租房合同到期后拆迁的没有赔偿。

    袁柏林律师 2020.10.19 2154人看过
  • 店面合同到期可以转让吗

    承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。

    聂俊律师 2019.03.26 2530人看过
  • 店面拆迁如何赔偿

    搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 790人看过
  • 店面拆迁怎么赔偿

    拆迁非住宅房屋,实行货币补偿的,拆迁补偿金按被拆迁房屋的建筑面积和市场评估价结算,拆迁补偿金全额支付给被拆迁所有人;实行房屋补偿的,拆迁人应当按照货币补偿方式结算的补偿金提供价款相当的房屋给被拆迁人。

    京鹏律师团队律师 2020.07.11 1688人看过
  • 店面拆迁租户有补偿吗

    店面拆迁租户有补偿,具体补偿规定如下:1、正规的商务用途的房屋,按商铺补偿,主要包括补偿安置费用、停产损失等赔偿;2、宅改为非住宅,所有人自己使用的,有营业执照的,有补偿,补偿可以高于住宅的补偿,但一般不会和商铺一样高;3、租用的商铺、门面,如果确实在租赁期内,且租赁合同中有关于拆迁补偿的明确约定,则按照合同约定来进行,如果没有则按照法律规定进行补偿。

    尹利兵律师 2023.07.11 328人看过
  • 租的店面拆迁能否申请赔偿

    租的店面拆迁可申请补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    王楠律师 2020.07.25 2132人看过
  • 合同到期的孕妇是怎么赔偿的

    根据我国现行法律及其司法解释的有关规定,除法律规定的情形外,劳动者在医疗期、孕期、产期和哺乳期内,劳动合同期限届满时,用人单位不得终止劳动关系。

    张燕鹏律师 2019.08.26 888人看过
  • 合同到期了公司不续签是否有赔偿

    合同到期了公司不续签一般没有赔偿,但有相应的经济补偿,劳动者在公司每工作一年,能获得一个月工资的经济补偿;六个月以上不满一年的,获得一月工资的补偿;不满六个月的,则补偿半个月的工资。

    刘峰飞律师 2022.03.27 771人看过

袁柏林

北京市金台律师事务所

袁柏林律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 979

    精选解答
  • 1314509

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 租的店面拆迁租户有赔偿吗?
    关于租的店面拆迁租户有赔偿吗?的问题,法律并不遥远,华律平台律师团队会站在您的角度,为您排忧解难。华律网小编整理以下内容,希望对你有帮助。一、租的店面拆迁租户有赔偿吗?商铺拆迁租户有补偿的,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)...
  • 店面拆迁经营者能否有赔偿
    商铺是属于经营性房屋,承租商铺后,承租人可以进行经营活动。而在现实生活中,承租期间的商铺可能会因国家回收国有土地使用权而被征收拆迁,那么店面拆迁经营者能不能有赔偿?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 店面拆迁房东不给赔偿怎么办?
    商铺被拆迁房东不给补偿款的,可以向人民法院起诉。在起诉的时候,必须向法院提交相关证明自己有资格获得拆迁补偿款的证据,若是承租方无法向法院提交相关证据,那么法院极有可能会判决承租方败诉。一、店面拆迁房东不给赔偿怎么办?1、商铺被拆迁房东不给补偿款的,可以向人民法院起诉。房东跟承租人之间发生的补偿款分配纠纷属于民事纠纷,承租人可以向房东所在地的民事法院起诉。如果拆迁单位发...
  • 店面拆迁商户怎么补偿?
    关于店面拆迁商户怎么补偿?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。一、店面拆迁商户怎么补偿?1、店面拆迁商户可能会获得停产停业损失的补偿、被拆迁商铺价值的补偿、搬迁商铺内设施的补偿等。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因...
  • 合同快到期的店面可以转让吗
    承租人在租赁期间,经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去,那么就丧失了承租人的身份,根本谈不上转租了。因为租赁到期,没有续租的情况下,就已丧失了房屋使用权,同时房屋的使用权转移给出租人。关于合同快到期的店面是否可以转让的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复