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报告编号：NO.20221209*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告1.合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2.标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。3.房屋的价格及付款时间约定。
二手房买卖合同中的条款有：(一)当事人的名称或姓名、住所。(二)标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；(三)价款。这里也是很主要的内容，主要写明总价款；付款方式；付款条件等。
不可抗力，指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，必须具备以下条件：独立存在于人的行为之外，是不能为人的意志所左右的客观情况;必须构成损害结果发生的事实原因;当事人按其现有的能力和应有的谨慎与勤勉不能预见;不可避免并不能克服。
合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、当事人意思表示须一致，即合意，凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。
合同成立的条件有：1﹑订约主体存在双方或多方当事人；2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的；3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。
订约主体存在双方或多方当事人。双方当事人订立合同必须是依法进行的。当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。以上只是合同的一般成立条件，实际上由于合同的性质和内容不同，许多合同都具有其特有的成立要件。
符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件如下：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利益。
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