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报告编号：NO.20221207*****
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拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。根据法律规定，申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
一、如果此时尚未签订购房合同，则可以直接和开发商协商，要求退还定金。二、如果此时已经与开发商签订了购房合同，后来发现合同条款不合理。也可以协商变更。
可以按照下面的途径维权：一般情况下，如果对征地补偿不满意，可以要求地方人民政府协调。如果协调不成功的，可以要求地方人民政府进行裁决。如果是非正常征地的，可以收集相关证据资料至法院提起诉讼，要求停止侵害并赔偿损失。
首先可以协商处理，如果无法协商一致，被征收人可依法申请行政复议，也可依法提起行政诉讼。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
对拆迁补偿不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利，依法向人民法院起诉；人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下，依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判，从而解决行政争议的制度。行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益，依法向具有法定权限的行政机关申请复议；由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。
1、可要求评估机构对评估结果给予解释；2、解释无效，可要求重新评估，重新评估改变结果的，应重新出具评估报告；3、重新评估无改变，应通知申请人，申请人可向当地评估专家委员会申请鉴定。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。补偿标准根据要根据具体拆迁项目实施意见和各地不同的经济发展状况而定，同时也要结合房子、土地的不同情况。
如果物业管理公司在收取物业管理费用时存在违规收费或不合理收费，业主可提出抗辩，拒绝交纳。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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