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报告编号：NO.20231222*****
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查看完整报告根据法律相关规定，已经领取产权证的拆迁安置房能买卖。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定;携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心;去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用等。
已经领取房屋权属证书的拆迁安置房能买卖。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能买卖主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。
根据法律相关规定，安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以只要不违反当地政策进行买卖就是合法的。比如有些地方规定安置房要满5年才可以进行买卖，所以要遵守这些规定才是合法买卖，不符合这些规定，是不受法律保护的。
建议在购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况，根据不同的情况仔细考虑，慎重购买。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
安置户允许出售的可以买卖。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实。
可以，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
可以，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
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