精选解答
精选解答
报告编号：NO.20211017*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告挂靠公司签订买卖合同有效。根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。根据法律的规定如果有无效情形的，合同无效。
公司转让买卖合同有效。公司签订买卖合同后，转让买卖合同的，属于变更合同的行为，经双方协商一致的，转让行为有效。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。
公司转让的买卖合同满足下列要件则是有效的：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。合同无效的情形包括合同当事人不具备民事行为能力等。
如果中介是获得了房屋产权人授权委托后，代替房屋产权人与买房者签订买卖合同的，则此时买卖合同是有效的；如果中介没有获得房屋产权人授权的，则其作为签约主体签订的买卖合同是无效的，除非事后该合同获得了房屋产权人的追认才后有效。
公司转让买卖合同有效。公司签订买卖合同后，转让买卖合同的，属于变更合同的行为，经双方协商一致的，转让行为有效。根据相关法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同无效的法律后果有：1、返还财产；2、折价补偿；3、赔偿损失。
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。买卖合同属于不要式合同，不采取书面形式对买卖合同的效力没有影响。一旦成立，自成立时生效。
只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
房产买卖合同满足以下条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王鹤然律师
李康律师
聂俊律师
刘辉律师
陈婧婧律师
李荣梅律师
王汉杰律师
