出卖人订立商品房买卖合同时,具有故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实等情形的,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
借贷合同无效,则自始无效。 借款人应当返还借款本金,出借人亦可按照法律规定要求借款人支付资金占用利息。对于合同无效有过错的一方还应当赔偿对方由此所受到的损失,都有过错的,按照各自的过错承担相应的责任。
合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
对于无效合同的处理如下:1.因无效合同取得的财产应当返还,不能返还财产的要折价补偿。2.导致合同无效的过错方应当赔偿对方因合同无效造成的损失,双方都有过错的,按照双方的过错比例承担责任等。
合同无效情形下产生的是缔约过失责任,赔偿的损失根据信赖利益来确定,不包括在合同有效情形下通过履行可以获得的利益。合同无效后,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
1、房屋租赁合同无效的,承租人和出租人因该租赁合同所得财产要互相返还,对于不能返还的部分,要折价赔偿。2、并且造成该房屋租赁合同无效的过错方要承担损失赔偿责任。
借款合同无效应这样处理:1、对借贷本金的处理:借贷本金作为无效借贷合同的标的物,必须全额返还给出借方,而不适用损害赔偿予以替代。2、对借款利息和损失的处理:在借贷合同被确认无效后,对合同中约定的利息和利润一般不予保护。
对借贷本金的处理:借贷本金作为无效借贷合同的标的物,必须全额返还给出借方,而不适用损害赔偿予以替代。对借款利息和损失的处理:在借贷合同被确认无效后,对合同中约定的利息和利润一般不予保护。
建设工程施工合同在尚未履行前被确认无效的,双方当事人均不能再继续履行。建设工程施工合同所约定的工程已经开工但尚未完工时被确认无效:一、立即停止履行;二、若已完工程质量验收合格,发包人应参照无效合同与承包人结算并付款等。
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