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购买拆迁安置房能过户吗

2023.12.22 拆迁安置 1054人浏览举报

解析

购买有产权证的拆迁安置房能过户。我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因此，拆迁安置房到底能不能过户主要看它能不能在房产管理部门办理产权登记。
【相关延伸】
问：购买拆迁安置房怎么过户？
答：首先要先给安置房办理产权证，然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证，去不动产登记机构办理过户登记即可。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条; 《中华人民共和国民法典》第二百零九条; 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

报告编号：NO.20231222*****

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作者

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师，专职律师擅长拆迁安置

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