龚玲律师破解老动迁安置房纠纷难题，专业尽责守护当事人合法权益

在生活里，房产纠纷时常引发家庭矛盾，尤其是涉及老动迁安置房的问题。房产证上没名字，就真的没有产权份额了吗？手里只有拆迁协议复印件，又能否打赢官司呢？今天要介绍的龚玲律师，就曾破解这类棘手难题。 专业功底，源于深耕沉淀 龚玲律师毕业于华东政法大学，获民商法专业硕士学位。自2016年开始执业，她就一直专注于法律领域。作为上海律协会员、上海市普陀区法律援助中心骨干律师以及上海君学律师事务所婚姻房产团队律师，龚玲在婚姻房产法律事务方面积累了丰富经验。多年来坚持不懈的学习与实践，让她对相关法律法规的运用得心应手，为解决各类复杂案件奠定了坚实基础。 领衔破局，力求权益保障 九十年代本地旧城改造公房动迁，有这样一对夫妻本是法定安置对象，但因当时家庭习惯，安置房产权仅登记在父辈名下，后续也未将他们登记在产证上。父辈去世后，兄弟姐妹就这套房分歧巨大，其他亲属直接否认这对夫妻的动迁安置身份，拒绝认可他们的共有产权。这案子难办，关键拆迁协议只有复印件没原件，人家不认，而且这对夫妻户口不在老拆迁公房内，房屋产权登记也不利，被告还拿诉讼时效抗辩，连购房出资凭证都没了。 在这种几乎绝境的情况下，龚玲果断出击。她先确立了“分家析产+法定继承”案由，把安置人共有份额先析出来，再处理遗产继承，避免二次诉讼。面对被告提出的时效抗辩，她精准指出分家析产属于共有物分割，不适用诉讼时效，从法律层面有力回击。 同时，她没有局限于当事人手中仅有的复印件，而是申请法院向原拆迁开发企业调取尘封多年的内部拆迁档案。并且，考虑到出资凭证灭失的情况，她调整诉讼预期，优先锁定拆迁政策赋予安置人口的法定产权份额。最后，还灵活设计分割方案，配合法院确定房屋归属与折价款支付方案。 全情投入，真心服务每案 在整个办案过程中，龚玲律师展现出极强的责任意识。她没有因为案件的复杂和困难而有丝毫懈怠，从案件接手、调查取证、庭审辩论到最终判决，每一个环节都亲力亲为，为当事人的权益全程保驾护航。面对被告的种种抗辩和复杂的证据情况，她始终保持冷静，积极应对。 正是这种对案件全流程跟进负责的态度，让龚玲律师能够深入了解案件的每一个细节，不放过任何一个可能为当事人争取权益的机会。她用自己的专业能力和敬业精神，为当事人赢得了本应属于他们的权益。 温情提示，守护合法权益 老动迁安置房问题复杂，符合安置身份的人要及时登记产权，别轻信家庭口头承诺。老旧动迁拆迁协议原件容易遗失，个人调取历史档案难，要学会用司法调查手段。共有物分割虽不适用诉讼时效，但时间越久证据灭失风险越高，权利受损要尽早维权。想凭借出资、装修多分房产，付款凭证要保管好。 龚玲律师凭借深厚的专业知识、丰富的实践经验和负责到底的态度，在众多房产纠纷案件中为当事人赢得合法权益。她就是上海君学律师事务所的实力女将，执业证号为13101201611214753，办公地址位于上海市普陀区同普路339弄2号707。如果您在婚姻房产方面遇到法律难题，不妨让龚玲律师为您排忧解难。