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报告编号：NO.20231219*****
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查看完整报告工程质保金退还申请书的主要内容为：先写明公司的名称，公司承建的房屋建造工程的地址在哪里，开工建设的时间是多久，在多久竣工交付使用，然后写明质保金有多少，退还的理由，最后写上施工单位，盖上公章。
建筑工程质保金一般在工程竣工验收合格后一至两年退还，其是由合同双方约定从应付合同价款中预留的当标的物出现质量问题需要进行修理时用于支付修理费用的资金，通常为工程总造价的3%。
退还电力工程质保金申请书的主要内容：主管单位，电站信息，电站运行状况，主要时间点，申请原因，质保金金额，开户单位，账号，开户银行，申请人，时间。
建筑工程质保金支付时间一般都是在工程建设完成之前交付的。建设工程竣工结算后，发包人应当按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。
质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。
根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行。
根据《建设工程价款结算暂行办法》规定，发包人对工程质量有异议，已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程，其质量争议按该工程保修合同执行。
建筑工程质保金的新规定有工程质保金的预留比例由原来的5%降低到3%，其次首次明确了工程质量缺陷责任最长不能超过两年，也就是两年之后没有什么问题的话，开发商就应该把质保金返还给建筑单位，已经交过履约保证金的就不需要交工程质保金了。
有质量问题，我想退还租金，商家说是耗材，不退还租金，只退还押金，怎么办
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