购房违约金是多少

购房合同违约金给付依合同约定和法律规定。有约定按约定给付，无约定参照标准确定，卖方违约赔买方差价等损失，买方违约赔卖方相关损失，要公平合理赔偿。

购房合同违约金标准不固定。法定因素方面，有约定按约定，过高或过低可请求调整，无约定可参照相关标准。司法实践中，法院会综合合同履行、过错程度、预期利益等因素确定违约金是否合理。

购房合同可有违约金条款。一方违约时，守约方可依条款让违约方担责，违约金数额或计算方式合同会明确。违约金过高或过低时可请求调整，这能保护双方权益、维护合同严肃稳定。

购房合同违约金要点：一是约定方式有明确数额或按一定计算方式；二是违约金合理性方面，过低或过高可请求调整；三是常见违约情形包括逾期付款、交房、质量问题等，可分别约定违约金条款。

购房合同违约金约定需综合多方面因素。要明确购房者与开发商的违约情形，违约金比例确定要遵循公平合理原则，不能过高或过低，约定应具体明确合理以维护双方合法权益。

关于违约金购房合同怎么写的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 违约合同范本如下： 甲方(出卖人) 乙方(买受人)： 1、年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号：)，乙方购买劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币元。 2、甲方应于年10月31日前向乙方交付商品房。 3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。 4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至年5月19日。 5、乙方已于年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。 6、自年11月1日起至年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。 甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行 一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于年月日前以现金方式一次付清。 二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。 三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。 四、本协议自双方签字盖章之日起生效。 五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。 时间：。

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问题描述不清，无法解答