购房合同存在违法情形时通常可要求撤销，但要满足条件。违反效力性强制性规定合同无效可撤销，存在欺诈等可撤销事由也能撤销。撤销权行使有时间限制，一般一年内行使，购房合同违法能否撤销要具体分析。
如果这个合同违背了公共秩序和善良风俗的话，那么这个合同同样也是无效的；最后，法律上还有其他一些规定，如果符合这些规定，那么这个合同也可能会被判定为无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
购买房子之前没有对它进行认真的调查，买了房子双方签订了购房合同，才发现原来房屋是存在着问题，比如它之前发生了命案或是存在着质量问题，导致人们不敢居住。那么，能否要求撤销购房合同?华律网小编详细告诉你有关知识。
购房合同撤销要根据具体情况通过不同方式进行，包括协商撤销（双方协商一致签解除协议并履行约定）、法定撤销（存在法定事由可请求法院或仲裁机构撤销）、约定撤销（约定条件成就时依约撤销），操作要遵循规定避免风险。
撤销备案的购房合同要按不同情况操作：买卖双方协商一致撤销的，向房地产交易管理部门申请，准备相关材料，审核通过后办手续；因法定事由撤销的，先诉讼或仲裁，凭文书办手续。各地流程或有差异，办前可咨询。
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报告编号：NO.20221128*****
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