精选解答
精选解答
报告编号：NO.20221209*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
(服务时间: 09:00-19:00)
根据相关法律规定可知，如果双方协商一致，可以撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
民法典中网签购房合同是可以撤销的。可以协议撤销，也可以根据法定事由撤销。 协议撤销是双方协商一致后撤销合同。 法定撤销是出现下列事由请求法院撤销：重大误解签订的合同；受欺诈签订的合同；受胁迫签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能。
根据相关法律规定可知，如果双方协商一致，可以撤销合同。如果有重大误解，欺诈，胁迫，显失公平等情况的，不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。
有下列情形的，购房合同可以撤销：1、因重大误解订立的。2、在订立合同时显失公平的。3、一方以欺诈、胁迫的手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的。欺诈，是指当事人一方故意编造虚假或歪曲的事实，使表意人陷入错误，违背真实意思而作出的意思表示。
如果购房合同进行了网签备案，不可以更换名字，需要进行网签备案撤销后再进行重新备案。如果购房合同未进行网签备案，此时进行更换名只需要对方同意即可办理。购房合同更换名，在法律层面分析，属于权利义务主体进行变更。
可撤销合同的范围限定为意思表示不真实的合同。根据《民法典》的规定，可分为：1、基于重大误解订立的合同；2、以欺诈、胁迫手段订立的合同；3、受第三人欺诈订立的合同；4、显示公平的合同。享有撤销权的一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
购房合同可撤销期限是1年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。其起算点是自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。
可撤销购房合同的期限是一年，由撤销权人向人民法院或仲裁机关申请撤销。有下列情形之一，撤销权消灭：具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
可以要求撤销，但有条件。1、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。2、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
任桐魁律师
卢泽煌律师
陈绍熙律师
王玉婷律师
吴长峰律师
张梦杰律师
刘胜涛律师
