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耕地能设立抵押吗

2024.04.18 综合 1313人浏览举报
律师回答
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第三百九十九条的规定:
1、耕地能设立抵押。
《民法典》对禁止抵押财产范围进行了修改,即禁止抵押的财产删除了“耕地”,也就是说,耕地也可以作为抵押的标的物。
2、下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、第三百九十九条
报告编号:NO.20240418*****

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    抵押合同无效的,抵押权是否设立,要依据具体情况而定,如果办理了抵押登记的,抵押权设立,但当事人可以申请注销抵押权。设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。

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王玉婷

四川冰聚律师事务所

王玉婷律师,专职律师擅长综合

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