工程质量验收合格条件主要有哪些

工程在施工结束后，就需要进行工程质量的验收，建设单位在验收前施工单位需要进行自检，自检合格后再由建建设单位验收，建设单位验收合格后再支付工程款，那么单位工程质量验收合格条件是怎样的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。一、单位工程质量

一般情况下，我们的工程如果建筑完成之后，一般都是需要对质量进行验收的，那么如果工程质量不合格，应该怎样进行处理？是否可以验收成功？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

近年来国内建筑业蓬勃发展，无论是房地产还是交通运输都在高速建设中，国有和私营的建筑公司各式各样，但对于施工方和开发商来说，工程验收是重中之重，工程质量直接影响后续使用。那么国家有没有相关的官方规定来规范建筑工程质量验收呢?主要验收程序是怎样

验收建筑工程质量的程序是：施工单位提交工程竣工报告;建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案;各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见;工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。关于建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的的问题，下面华律网小编为您详细解答。

工程质量的验收对我们来说是很重要的，它关乎着我们的人身财产安全，为此，还有专门的法律法规。那么，工程质量验收法规主要指什么呢？如果您对此感到困惑的话，那就看看下面由华律网的小编针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。

你好，建议签订合同，根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析，如果对方真实存在违约情形，可以主张违约金，及时请律师介入。

怎么知道的？

后期维修多得花钱。比如屋顶漏雨只管修……还得付费。屋顶保质期5年，如果漏水导致业主无法入住由开发商承担物业费。

可以依法委托刘律师分析案情并维权 关于您提问的回答如下：1、返修处理 当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。 2、加固处理 主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。通过对缺陷的加固处理，使建筑结构恢复或提高承载力，重新满足结构安全性与可靠性的要求，使结构能继续使用或改作其他用途。 3、返工处理 当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。 4、限制使用 当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。 5、不作处理 一般可不作专门处理的情况有以下几种。 (1)不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。工业建筑物出现放线定位的偏差，且严重超过规范标准规定。又如，某些部位的混凝土表面养护不够的干缩微裂，不影响使用和外观，也可不作处理。 (2)后道工序可以弥补的质量缺陷。混凝土结构表面的轻微麻面，可通过后续的抹灰、刮涂、喷涂等弥补，也可不作处理。再比如，混凝土现浇楼面的平整度偏差达到1Omm，但由于后续垫层和面层的施工可以弥补，所以也可不作处理。 (3) 法定检测单位鉴定合格的。 (4)出现的质量缺陷，经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足结构安全和使用功能的。 6、报废处理 出现质量事故的工程，通过分析或实践，采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准，则必须予以报废处理。

我国《建设工程质量管理条例》第四十七条规定：“ 县级以上地方人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准执行情况的监督检查。 第四十八条 县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门履行监督检查职责时，有权采取下列措施：(一)要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料;(二)进入被检查单位的施工现场进行检查;(三)发现有影响工程质量的问题时，责令改正。 第五十二条 建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。对重大质量事故，事故发生地的建设行政主管部门和其他有关部门应当按照事故类别和等级向当地人民政府和上级建设行政主管部门和其他有关部门报告。 特别重大质量事故的调查程序按照国务院有关规定办理。 所以可以向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行投诉。当地政府官网或114电话查询均能查到联系方式。另如果因工程质量不合格造成损失的可以向建设工程所在地人民法院提起诉讼。