工程质保期限若没有约定怎么办

依据《民法典》的规定，签订工程建设合同时，当事人没有约定质保付款期限的，当事人可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

在工程建设合同中，一般要约定工程质量保修期，对质量进行约定，那么未约定工程质量保修期怎么办，关于未约定工程质量保修期的法律规定有哪些呢?下面由华律网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。

在现实社会中，建设工程与普通的工程不同，它在工程完工之后还涉及到很多后续的处理。一般来讲只要是建设工程往往双方都会约定一定期限的质保期，在质保期内如果工程质量出现问题，承包方必须无条件的对工程质量问题进行处理。对此，华律网小编在下文为您具体介绍建设工程质保期限是多长时间。

全国普遍来看一般隐蔽工程是五年，表面工程是两年。当然也有终身维修的，到时候可能会需要付些少许的费用。这些问题签订合同的时候要和装修公司协商清楚。

对于建筑工程，质量很重要，建筑工程要交纳相应的质量保证金，那么工程质保金的返还要如何约定，关于建筑工程质保金管理的法律规定有哪些呢？下面，为华律网小编整理了关于建筑工程质保金管理怎么规定的法律知识，供大家学习参考。

有法律规定，主体结构的保质期和一般项目的保质期不一样，要看哪一部分。来电详询王律师

对于未约定工程质量保修期，有其解决方式，国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为: 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限 1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 当合同未约定保修条款时，权利主张方是可以根据《建设工程质量保修条例》申请责任方履行保修义务的，因为合同是在法律法规的框架下的，即使签订的保修条款与法律不符，仍可以以合同条款违反法律法规为由申请该部分条款作废(不是合同作废哦)。

这种不存在质保

合同约定的质保期届满的，发包人就应当返还，否则可以起诉返还，具体返还的期限可以参考《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第17条的规定。此外，如在质保期内出现质量问题，发包人应当通知承包人维修，承包人收到通知后拒绝维修的，发包人才可以自行委托第三方维修，否则发包人无权径直委托第三方维修。希望回答对您有帮助！

一般质保金按不低于工程造价的5%预留