工程手续办理流程是怎么样的
2024.04.19
工程建筑
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律师回答
1、到国土局办理土地证。
2、到发改局立项。
3、到规划局办理用地规划许可证、用地红线图。
4、到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图。
5、消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。
6、办理施工许可证。
7、四通一平(项目所在地通水、通电、通路、通讯、通气、平整场地)。
8、竣工验收备案,产权登记。
- 法律依据
- 《建筑工程施工许可证管理办法》
- 第二条在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装,以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当依照本办法的规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程,可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况,对限额进行调整,并报国务院住房城乡建设主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。
- 第四条
建设单位申请领取施工许可证,应当具备下列条件,并提交相应的证明文件:
- (一)依法应当办理用地批准手续的,已经办理该建筑工程用地批准手续。
- (二)在城市、镇规划区的建筑工程,已经取得建设工程规划许可证。
- (三)施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求。
- (四)已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的,所确定的施工企业无效。
- (五)有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格。
- (六)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计,并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。
- (七)按照规定应当委托监理的工程已委托监理。
- (八)建设资金已经落实。建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料,以及银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
- (九)法律、行政法规规定的其他条件。
县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定,增设办理施工许可证的其他条件。
- 第五条
申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:
- (一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
- (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机关提出申请。
- (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位,并说明理由。
建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。
报告编号:NO.20240419*****
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员工应该提前一个月(每个公司提前量不一样)以书面形式向主管领导递交辞职报告。得到主管领导批准后,可能还要到人力资源、财务部、宿舍及其它相关部门找相应的负责人签字确认。所有签字完成后,就可以离职了,这个大公司的手续很繁琐的。
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根据相关法律规定,劳动者提前30日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位,可以解除劳动合同。正规单位办理离职手续,需要你本人的申请,人力资源部门的意见。
袁超律师
2019.10.21
3211人看过
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土地证办理流程:申请人持相关材料到国土资源局办证大厅受理登记。房改房需要土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人个人身份证、换购房登记的需提交原土地使用权证原件、属共有产的需提交房屋共有人产权证。资料审查。
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申请。男女双方就自愿协议离婚提出申请,申请双方应当持户口证明、居民身份证、所在单位、村民委员会或者居民委员会出具的介绍信、离婚协议书和结婚证,亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚。
方慧律师
2019.10.21
1663人看过
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办理环保审批手续需提交以下申请材料:申请报告(镇、街道或主管部门意见)原件;租房协议复印件;土地证、房产证复印件;工商名称核准通知书;建设项目环境影响登记表。申请材料齐全的情况下,环保局将对该建设项目进行7个工作日的环保公示。
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从单位退休的参保人员,退休手续由员工企业单位的社保专员负责办理。用人单位持职工已签字的《养老保险手册》,到社保分中心打印《养老保险个人账户储存额及平均工资指数情况单》;到劳动保障行政部门办理退休待遇审批手续。
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工程签证办理程序:递交有效的护照;填写并递交签证申请表格;签证不同,表格也不同,多数要用外文填写、同时提供本人照片;递交与申请事由相关的各种证件,例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。
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提交工程资质办理申请,其中主要包括的材料有:企业营业执照。企业办公地点证明。企业人员材料。企业工程业绩材料。企业资金情况证明。初审,审查,批复,领证,一般情况下,在收到申请单位送达《申请表》30日内发放资质等级证书。
张保明律师
2019.11.11
14159人看过
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到社保服务中心办事大厅预约,按预约时间和窗口排队办理退休审核手续。到人力资源和社会保障局设立的窗口办理退休审批手续。经人力资源和社会保障局审批符合退休条件的,请带退休审批表,本人身份证到个人缴费窗口修改基础信息,确认缴费情况。