工程分包一般由总包或者业主负责,总包负责一般分包,业主负责指定分包,工程分包的安全隐患也是存在的,发包人不得直接指定专业施工分包人或劳务分包人。
建设工程合同劳务分包满足以下条件则有效。分包必须符合三个条件:(1)须经发包人同意或者认可;(2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程;(3)分包人须具有要相应的资质条件。
工程劳务分包合同的主要内容是:发包方: (简称甲方)和承包方: (简称乙方)的基本信息,分包工程名称,施工地址,发包人(全称),工程概况及承包工作内容,作业人员。合同工期,合同价款,在本合同之外签订的协议等,内容与本合同相抵触者无效。
工程分包,说的是总承包人或承包人在和发包人签订了《建设工程施工合同》之后,根据工程的实际情况,把合同中约定的工程中某部分施工内容交由其他施工人(即分包人)来施工。所谓劳务分包,指的是建设工程的承包人把自己所承包的工程中的全部或部分劳务作业发包给劳务承包企业去开展。劳务作业分包可视为房屋建筑和市政基础设施工程施工分包中的一类。劳务分包跟工程分包,虽然都叫做分包,但本质上有很大的区别。工程分包和劳务分包的区别主要从4个方面来区分:1、两者对应的主体不同。劳务分包指的是劳务分包人与总包人或专业承包人之间发生的行为关系,而工程分包指的是总包人和专业承包人之间发生的行为关系;2、两者对象不同。劳务分包的对象是在工程施工过程中涉及到人的劳务部分,而工程分包的对象是工程;3、两者合同效力不同。劳务分包属于合法的行为,法律也并没有禁止,而工程分包如果没有取得发包人的同意,就属于无效行为;4、两者法律后果不同。劳务分包双方所承担的法律责任按照合同约定的履行,而工程分包会牵连到发包人,发包人需要承担连带责任。
工程分包,说的是总承包人或承包人在和发包人签订了《建设工程施工合同》之后,根据工程的实际情况,把合同中约定的工程中某部分施工内容交由其他施工人(即分包人)来施工。所谓劳务分包,指的是建设工程的承包人把自己所承包的工程中的全部或部分劳务作业发包给劳务承包企业去开展。劳务作业分包可视为房屋建筑和市政基础设施工程施工分包中的一类。劳务分包跟工程分包,虽然都叫做分包,但本质上有很大的区别。工程分包和劳务分包的区别主要从4个方面来区分:1、两者对应的主体不同。劳务分包指的是劳务分包人与总包人或专业承包人之间发生的行为关系,而工程分包指的是总包人和专业承包人之间发生的行为关系;2、两者对象不同。劳务分包的对象是在工程施工过程中涉及到人的劳务部分,而工程分包的对象是工程3、两者合同效力不同。劳务分包属于合法的行为,法律也并没有禁止,而工程分包如果没有取得发包人的同意,就属于无效行为;4、两者法律后果不同。劳务分包双方所承担的法律责任按照合同约定的履行,而工程分包会牵连到发包人,发包人需要承担连带责任。
工程分包和劳务分包的区别:(1)对应的主体不同。(2)对象指向不同。(3)合同效力不同。工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。(4)法律后果不同。
减少了管理之苦,劳务分包出去以后人员的管理,从招聘到社保到 劳动合同到工人的福利待遇到劳动保险到人员的人事等等一大块全部的东西建筑公司都不需要花费额外的时间去管理,减少了劳务纠纷。
劳务工程是否允许分包,视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可,建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,那么是可以分包的。
根据相关法律的规定:禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
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