精选解答
精选解答
报告编号：NO.20220714*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告承包经营合同的客体应为发包方的总体财产。法律关系的客体，是指法律关系主体享有的权利和承担的义务所指向的对象。承包经营合同是实现所有权与经营权分离的法律确认书。承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。
根据我国法律规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
延期交付工程发包人可要求赔偿，可以通过协商或者诉讼的方式索赔。当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及民法典规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失的。
发包方的义务：应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
单纯由行政主管部门组成的发包方，单纯由企业的行政主管部门组成的发包方之所以在现今的承包经营实践中比较多见，主要是因为这样组成发包方比较简单易行，并且能与我国多年来形成的经济管理体制较好地衔接起来。由政府有关部门联合组成发包方。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行。
发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。
违约条款明显不合理，最终无法执行；违约责任条款应全面，在约定违约责任条款时应力求完善；合同履行阶段应注意的问题：掌握确定工期的原始资料；履行组织竣工验收义务等。
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失。
授予发明专利应当具备哪些条件
免费查看要约应具备条件
免费查看一项具有法律效力的合同应具备的条件包括
免费查看工程承包合同应具备哪些必要条款
免费查看应急物资储备制度与应急物资储备清单
免费查看融资租赁合同应当具备哪些主要条款
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
张保明律师
张福昊律师
张燕鹏律师
