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报告编号：NO.20240521*****
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查看完整报告昆明厂房拆迁赔偿工厂的标准如下：厂房地上物的损失。包括房屋、机器设备等固定资产。工厂停产停业的损失。也可以包括预期经营损失。拆迁补偿费用。包括搬迁费用和物资的运输等。工厂解聘员工的安置补偿费用。对积极拆迁的企业的奖励费用。
如果租赁厂房遇到拆迁的，可以去主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等等。
工厂拆迁主要有以下这些赔偿：1、土地使用权的区域补偿价；2、厂房重置成新价；3、停产停业损失费；4、装修附属物；5、机器设备；6、搬迁费用等。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
工厂拆迁，员工的补偿是：每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年支付半个月工资，按照工作年限、工资标准分段计算。工人解除劳动合同的，工厂应按规定支付经济补偿金。工人跟随工厂搬迁的，工厂应当给予工人拆迁安置费。
以实际损失进行赔偿，依法支付替代工厂土地的价差损失、经营损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用。工厂拆迁不开了与员工解除劳动合同的，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资向劳动者支付补偿金。
拆迁赔偿中厂房赔偿的计算方式如下：房屋拆迁费：根据厂房的标准给予补偿，各地标准不同，不能按农房的标准。如果没有房产证，也要争取参照厂房或是靠近厂房的标准。构附着着物补偿费：包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等，各类标准不一，由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。搬迁、临时安置的补偿：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。停产停业损失的补偿：因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
租赁厂房遇到拆迁，可以主张停产停业带来的损失。具体可以依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，租赁的厂房被拆迁的，承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。
企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
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