犯罪未遂与犯罪中止应如何区分

区分犯罪未遂和犯罪中止，应当依据法律。
《刑法》第23条第1款规定：“已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。”
《刑法》第24条第1款规定：“在犯罪过程中，自动中止犯罪或自动有效地防止犯罪发生的，是犯罪中止。”
【案例】
2015年9月24日14时40分许，被告人高某钻窗进入被害人董某家中，窃取某某香烟一盒，在盗窃过程中被外出归来的董某发现后报警，民警将高某当场抓获。
【解析】
被告人高某在入户盗窃时被董某发现，后被当场抓获，高某并未实现对香烟的占有;而就董某而言，从发现高某到民警赶来抓获高某，高某始终在其控制之下，进而其对香烟也是并未失去控制，其财物实际并未发生损失。因此，高某入户盗窃，已构成盗窃罪，但因意志以外的原因而未窃得财物，应认定为未遂，比照既遂犯从轻或者减轻处罚。