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房子拆迁如何补偿

2023.12.22 拆迁安置 1139人浏览举报
律师回答
房子拆迁的补偿要根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档。
房屋补偿费是按照平方米单价进行计算的;
周转补偿费,以临时居住条件划档,按照被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴;
奖励性补偿费,各项的标准由当地人民政府按照本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
房屋拆迁的补偿主要分为拆迁补偿和安置补偿,拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值计算,安置补偿是针对被拆迁人丧失居住地的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第十九条
报告编号:NO.20231222*****

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    选择房屋产权调换的,政府应当提供房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 755人看过
  • 房子拆迁怎么补偿

    房子拆迁补偿可以选择采用以下方式:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额;产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 767人看过
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    拆迁房子可以采用以下方式进行补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额;产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 844人看过
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    拆迁房屋补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿。一般以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。通常以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。4、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

    尹利兵律师 2023.08.14 106人看过
  • 市区房子拆迁怎么补偿

    市区房子拆迁可以选择采用以下其中一种方式补偿:货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额;产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 1433人看过
  • 拆迁房子是怎么补偿的

    根据《中华人民共和国土地管理法》规定,如果被征收人的房子是被政府拆迁的,被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种,被征收人可以自行选择。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 729人看过
  • 农村房子拆迁怎么补偿

    如被征收人在农村的房子被政府拆迁的,被征收人可以获得被征收房屋价值的补偿,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。补偿方式分为货币补偿和产权调换两种,被征收人可以自行选择。农村房子拆迁补偿协议的内容有拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.01 759人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.01 1306人看过
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    根据法律相关规定,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。具体的补偿项目包括:房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算等。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 750人看过

京鹏律师团队

北京市京鹏律师事务所

京鹏团队律师,专职律师擅长拆迁安置

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